OPATIJA, IKA, NEUBAU MIT GROSSER TERRASSE UND MEERBLICK

Beschreibung

OPATIJA, IKA - wir bieten einen modernen Wohnneubau in ruhiger Lage oberhalb von Ika, mit freiem Meerblick und nur wenigen Minuten von Opatija entfernt. Das Projekt umfasst nur drei Wohneinheiten, was Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität garantiert, und der Standort selbst verbindet Grün, Stille und mediterranes Ambiente - eine ideale Kombination zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.

Zum Verkauf steht eine zweigeschossige Wohnung, die sich über Erdgeschoss und ersten Stock erstreckt, mit einer Gesamtnutzfläche von 127,02 Quadratmetern. Die Innenwohnfläche beträgt 98,77 m², dazu kommen ein überdachter Balkon von 13,51 m², eine großzügige Terrasse von 66 m² sowie zwei private Stellplätze direkt vor dem Gebäude.

Das Erdgeschoss der Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich, einen Flur, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große, zum Meer ausgerichtete Terrasse - perfekt zum Genießen von Sonne und frischer Luft. Die Terrasse wird mit Anschlüssen für eine Außensommerküche und einen Aufstellpool ausgestattet, wodurch ein echtes sommerliches Wohnzimmer im Freien entstehen kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Flur sowie ein überdachter Balkon mit Blick auf die Kvarner Bucht. Zusätzlich ist im Obergeschoss ein Raum für eine Sauna vorgesehen, wodurch eine kleine private Wellnesszone im eigenen Zuhause entstehen kann.

Die Wohnung wird mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, während in den Schlafzimmern hochwertiges Parkett verlegt wird. Die Heizung basiert auf einer Wärmepumpe in Kombination mit einem Fan-Coil-System, was hohe Energieeffizienz, geringen Verbrauch und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet.

Zwei private Stellplätze sorgen für zusätzliche Praktikabilität, was besonders in einem Wohngebiet wie diesem wichtig ist.

Käufern, die sich in einer frühen Bauphase für den Kauf entscheiden, wird die Möglichkeit geboten, das Interieur zu personalisieren - einschließlich der Wahl von Fliesen, Sanitärausstattung und Bodenbelägen - alles im Rahmen eines vorab festgelegten Budgets. Bei Wunsch nach höherwertigen Materialien ist eine Nachzahlung der Preisdifferenz möglich, was den individuellen Ansatz für jeden Käufer zusätzlich unterstreicht.

Der Abschluss aller Bauarbeiten ist für Juli 2026 geplant. Es besteht weiterhin die Möglichkeit, Anpassungen des Raums nach persönlichen Bedürfnissen und Wünschen zu vereinbaren.

Diese Immobilie verbindet zeitgemäßes Design, hochwertige Ausführung und eine hervorragende Mikrolage mit Meerblick. Sie stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die ein ruhiges, aber strategisch gelegenes Zuhause suchen - sei es für das dauerhafte Wohnen, luxuriöse Sommerurlaube oder eine langfristige Immobilieninvestition an einem der begehrtesten Reiseziele der Adria.

Für weitere Informationen, Grundrisse oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Ika ist eine malerische Küstensiedlung an einer wunderschönen Küste. Sie ist bekannt für ihre malerische Atmosphäre und ihr reiches kulturelles Erbe. Sie liegt in privilegierter Lage, nur wenige Kilometer von größeren Städten entfernt, bietet aber gleichzeitig ein Gefühl von Ruhe und Frieden. Im Zentrum von Ika finden Sie vielfältige Angebote, die diesen Ort besonders interessant machen. Zahlreiche Restaurants bieten hervorragende lokale Spezialitäten und mediterrane Delikatessen. Die Uferpromenaden ermöglichen angenehme Spaziergänge am Meer und bieten spektakuläre Ausblicke auf die kristallklare Adria. Die Strände von Ika sind bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihr kristallklares Wasser.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.