MOTOVUN, ZENTRUM, KOMPLETT RENOVIERTES STEINHAUS MIT HOF

Beschreibung

MOTOVUN - im Angebot haben wir ein charmantes Steinhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m², das 2005 vollständig renoviert wurde, wobei authentische Elemente der istrischen Architektur mit hochwertigen zeitgenössischen Lösungen erhalten blieben.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen mit klar und funktional aufgeteilten Räumen:

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer sowie dem Zugang zu einer Terrasse mit einem großen Tisch für acht Personen, ideal für den Aufenthalt und gesellige Zusammenkünfte im Freien. Von der Terrasse gelangt man in einen Hof mit Garten, was innerhalb des alten Kerns von Motovun eine echte Seltenheit darstellt. Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Raumgestaltung, etwa des Einbaus einer Sauna oder eines Whirlpools.

Der erste Stock umfasst ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept, ein Schlafzimmer, eine geschlossene Terrasse sowie eine zusätzliche, nicht überdachte Außenterrasse auf der anderen Seite des Hauses.

Der zweite Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem kleineren Balkon, während sich darüber ein kleineres Dachgeschoss befindet, das nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers weiter ausgebaut werden kann.

Die Immobilie wurde 2005 vollständig renoviert, mit Stahlbeton-Zwischendeckenkonstruktionen, PVC-Fenstern sowie Heizung und Kühlung über Klimaanlagen. Das Haus wird bereits seit vielen Jahren erfolgreich touristisch vermietet.

Einen zusätzlichen Wert der Immobilie stellt der gesicherte Parkplatz dar, mit der Möglichkeit, bis zu zwei Stellplätze zu nutzen, was für eine Immobilie im Altstadtkern von Motovun ein außergewöhnlicher Vorteil ist.

Gelegen in einer Denkmalschutzzone, in der bauliche Eingriffe streng begrenzt sind, stellt diese Immobilie eine sichere, langfristige Investition dar, aber auch eine hochwertige Immobilie zur Eigennutzung.

Motovun, auf der Spitze eines malerischen Hügels im Herzen Istriens gelegen, wurde zur UNESCO-Denkmalstadt erklärt und gilt als eine der schönsten Altstädte des Mittelmeerraums. Dieses mittelalterliche Städtchen verzaubert Besucher mit seinen engen Steingassen, historischen Mauern, die zu den besterhaltenen in Istrien zählen, sowie wunderschönen Panoramablicken auf die umliegenden Weinberge, Olivenhaine und Wälder.

Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

Petra Juričić
lizenzierte Maklerin
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.