Mediterrane Oase bei Barban: Villa in modernem Design mit Infinity-Pool, umgeben von Natur

Beschreibung

In einer kleinen, idyllischen Siedlung bei Barban gelegen, bietet diese wunderschöne Villa in modernem Design etwa 82 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 350 m². Klare zeitgemäße Architektur, große Glasflächen und ein Außenbereich im mediterranen Stil verbinden einen modernen Lebensstil mit der Ruhe und natürlichen Schönheit Istriens.

Die Villa hat zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Große Hebe-Schiebe-Glastüren, zusätzliche große Glasflächen und die Eingangstür sind etwa 2,40 m hoch und schaffen ein wunderbares Gefühl von Raum und Licht. Große Fenster öffnen den Wohnbereich optisch zur Terrasse, zum Pool und zum umgebenden Grün.

Bei der gesamten Bauausführung und Fertigstellung der Immobilie werden ausschließlich Materialien höchster Qualität verwendet. Der derzeit sichtbare Rohbau mit massivem rotem Ziegel spiegelt ebenfalls die Bauqualität wider.

Der Innenraum befindet sich derzeit im Rohbaustand. Die vollständige Fertigstellung kann innerhalb von etwa drei Monaten erfolgen und ist im Kaufpreis enthalten, einschließlich vollständig fertiggestellter Badezimmer. Die Villa wird vollständig fertiggestellt übergeben, jedoch ohne Innenmöblierung.

Der Außenbereich wird als elegante mediterrane Oase fertiggestellt. Den zentralen Teil bildet ein Infinity-Pool mit etwa 7,00 x 3,75 m und Überlaufrand, umgeben von einer großzügigen Terrasse und einem Sonnenbereich. Palmen, Agaven und andere mediterrane Pflanzen ergänzen die moderne Architektur und schaffen eine wunderschöne, entspannte Atmosphäre.

Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet dank einer Stahlbetonmauer ein hohes Maß an Privatsphäre. Zwei private Parkplätze befinden sich direkt neben der Immobilie.

Die Villa ist zudem mit sehr modernen technischen Merkmalen ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung, betrieben von einer Wärmepumpe, drei Klimaanlagen, Fenster mit Dreifachverglasung, Videoüberwachung und eine Gegensprechanlage.

Die ruhige, natürliche Umgebung ist besonders reizvoll. Die Villa liegt am Rande einer kleinen traditionellen istrischen Siedlung und öffnet sich zur umgebenden grünen Landschaft. Wald und Natur erstrecken sich hinter und neben der Immobilie und bieten wunderschöne grüne Ausblicke vom Haus, von der Terrasse und vom Garten aus.

Gleichzeitig ist die Immobilie verkehrstechnisch ausgezeichnet angebunden: Das charmante historische Barban ist nur fünf Autominuten entfernt, während der nächste Strand etwa 10 km entfernt liegt.

Hauptmerkmale

• Etwa 82 m² Wohnfläche
• Etwa 350 m² Grundstück
• Villa in modernem mediterranem Design
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Abstellraum
• Offener Bereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer
• Hebe-Schiebe-Glastüren und große Glasflächen
• Glasflächen und Eingangstür etwa 2,40 m hoch
• Infinity-Pool etwa 7,00 x 3,75 m
• Pool mit Überlaufrand
• Großzügige Terrasse und Sonnenbereich
• Angelegter Garten im mediterranen Stil
• Palmen, Agaven und mediterrane Pflanzen
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Stahlbetonmauer für Privatsphäre
• 2 private Parkplätze
• Fußbodenheizung, betrieben von einer Wärmepumpe
• 3 Klimaanlagen
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Videoüberwachung
• Gegensprechanlage
• Ruhige Lage am Rande einer kleinen Siedlung
• Wunderschöne grüne Ausblicke
• Unmittelbare Nähe zu Wald und Natur
• Barban etwa 5 Minuten entfernt
• Etwa 10 km bis zum nächsten Strand
• Innenraum derzeit im Rohbaustand
• Vollständige Fertigstellung innerhalb von etwa 3 Monaten möglich
• Fertigstellung im Kaufpreis enthalten
• Fertiggestellte Badezimmer im Kaufpreis enthalten
• Verkauf ohne Innenmöblierung
• Außenbereich wird vollständig fertiggestellt
• Verwendung ausschließlich hochwertigster Materialien in der gesamten Immobilie

Diese Immobilie kann einzeln oder zusammen mit der benachbarten Villa zu einem attraktiven Gesamtpreis erworben werden. Die zwei Villen teilen sich eine gemeinsame Wand, während jede über einen eigenen privaten Außenbereich, Pool und Parkplatz verfügt.

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