MARČANA, BAUGRUNDSTÜCK MIT RECHTSKRÄFTIGER GENEHMIGUNG

Beschreibung

MARČANA, UMGEBUNG - wir bieten ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 873 m² mit rechtskräftiger Baugenehmigung für den Bau eines modernen zweistöckigen Hauses mit Pool. Der Zufahrtsweg ist asphaltiert, und sämtliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Projekt sieht ein modernes Haus mit funktionaler Raumaufteilung vor, ideal für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung.

Das Haus besteht aus:
Offenem überdachtem Eingangsbereich - 1,85 m²
Eingangsflur - 11,65 m²
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - 36,25 m²
Vier Schlafzimmern:
- 14 m²
- 15,45 m²
- 17,85 m²
- 18,10 m²
Vier Badezimmern:
- 5,45 m²
- 4,60 m²
- 6,25 m²
- 4,65 m²
Abstellraum - 4,00 m²
Garderobe - 1,85 m²
WC und Waschraum - 5,10 m²
Überdachten Terrassen - 14,80 m²
Mit Pergola überdachter Terrasse - 2,19 m²
Treppenhaus - 6,50 m²
Flur - 11,75 m²
Zusätzlichen unüberdachten Terrassen im Obergeschoss - 7,41 m²

Der Außenbereich des Projekts ist für maximalen Komfort und den Aufenthalt im Freien konzipiert, im Hof ist ein Pool vorgesehen. Die Immobilie liegt an ruhiger Lage nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, ideal für das Familienleben oder die Vermietung.

Marčana ist eine ruhige istrische Siedlung im südöstlichen Teil der Halbinsel, unweit von Pula. Sie ist bekannt für ihre unberührte Natur, Weinberge und Olivenhaine sowie zahlreiche authentische istrische Dörfer in der Umgebung. In der Nähe befinden sich wunderschöne Strände, historische Sehenswürdigkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, was Marčana und seine Umgebung zu einem idealen Ort für ruhiges Leben oder Urlaub in natürlicher Umgebung macht.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigungsvereinbarung kontaktieren Sie uns gerne.

AGENTUR-ID-CODE: 8331

Michael Radola
Lizenzierter Makler
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.