Maksimir-Srebrnjak - NEUBAU - luxuriöse 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Doppelgarage & Garten

Beschreibung

Fantastische 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer neuen luxuriösen Stadtvilla mit 3 Wohnungen, in einer außergewöhnlichen, attraktiven Mikrolage in Srebrnjak, nur 5 Autominuten vom strengsten Stadtzentrum entfernt: der Kathedrale und dem Ban-Jelačić-Platz.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 104,63 m2, die Doppelgarage 30,65 m2 mit dazugehörigem privaten Garten von 109,19 m2. Gesamt-NGF 147,24 m2.
Sie besteht aus einem Wohnbereich im Erdgeschoss (Vorzimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Terrasse und Garten), einem Schlafbereich im ersten Stock (drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, von denen eines direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist, Terrasse) sowie zwei zur Wohnung gehörenden Garagenstellplätzen.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen separaten Eingang vom umzäunten Garten, eine verbundene Doppelgarage mit direktem Zugang zum eigenen Garten und Eingang aus, und ist als kleineres Haus innerhalb eines größeren Gebäudes konzipiert.
Ausstattung und besondere Merkmale der Wohnung:

Konzept der Wohnung als kleineres Haus innerhalb eines größeren Gebäudes
Wohnbereich im Erdgeschoss, Schlafbereich im Obergeschoss
Beide Ebenen verfügen über eine Terrasse, die Erdgeschossebene zusätzlich über einen mit der Zufahrt verbundenen Garten sowie einen Doppelgaragenstellplatz
Das Gebäude ist so geplant, dass es die Energieklasse A erfüllt
Stahlbetonkonstruktion
Außentischlerei von Schüco höchster Klasse, mit Verbundglas an den Wandflächen für zusätzliche Wärme- und Schalldämmung
Elektrisch betriebene Jalousien, auch über Mobilgeräte steuerbar
Fußboden- und Deckenheizung im gesamten Bereich, für maximalen Wohnkomfort, auch über Mobilgeräte steuerbar
Ein Teil der Wohnung wird zusätzlich über einen Lüftungswärmetauscher belüftet
Böden kombinieren erstklassiges Eichenparkett und Fliesen 1. Klasse; hochwertige Keramik und Sanitärausstattung.

Voraussichtlicher Bauabschluss 12/2024.
Keine Maklerprovision für den Käufer.

AGENTUR-ID-CODE: 3952

METROPOLA Immobilienagentur
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.