LABIN, FREISTEHENDER NEUBAU MIT POOL

Beschreibung

LABIN - wir bieten ein freistehendes, im Jahr 2025 erbautes Neubauhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 218 m² an, gelegen auf einem Grundstück von 600 m². Diese moderne und hochwertig gebaute Immobilie wurde mit Schwerpunkt auf Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz konzipiert und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und zeitgemäßer Lebensweise.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich im offenen Konzept, mit Zugang zum Garten und Pool, wodurch eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich erreicht wird. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse, was zusätzlichen Komfort und ein Gefühl von Privatsphäre bietet. Auf derselben Ebene befindet sich ein Waschraum mit Gäste-WC, was zusätzlich zur Praktikabilität und Funktionalität des Alltags beiträgt.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem privatem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang zu einer Terrasse, was ihnen zusätzlichen Wert und ein Gefühl von Geräumigkeit verleiht und den Aufenthalt im Freien in der Privatsphäre des Zuhauses ermöglicht. Auf derselben Ebene befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Abstellraum dient, bei Bedarf jedoch in ein zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Büro umgewandelt werden kann.

Auf dem gestalteten Grundstück befinden sich ein Pool sowie eine Sommerküche direkt neben dem Pool, ideal für Geselligkeit, Familientreffen und Genuss während der wärmeren Monate.

Zur technischen Ausstattung des Hauses gehören ein Lüftungssystem mit Entlüftung, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer sowie ein Schornstein, der die Beheizung über einen Ofen ermöglicht. Die Wände sind zusätzlich mit einer Schicht Glaswolle isoliert, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet und zusätzlich zur Energieeffizienz und Aufenthaltsqualität beiträgt.

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben dar, aber auch als Investition in eine luxuriöse touristische Vermietung an attraktiver Lage.

Labin ist eine Stadt im östlichen Istrien mit entwickelter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Sie bietet alle für das tägliche Leben nötigen Einrichtungen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu touristischen Zonen, was sie zu einem praktischen Ort zum Wohnen und Investieren macht.

Für alle weiteren Informationen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

David Roce
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.