LABIN, FREISTEHENDES HAUS MIT MEERBLICK UND GROSSEM GARTEN

Beschreibung

LABIN, wir bieten ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 138 m² an, gelegen in ruhiger und privater Lage in der Umgebung von Labin, auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9.560 m². Das Grundstück ist von Wald umgeben, was vollständige Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, und vom Gelände aus bietet sich ein offener Blick auf das Meer und die Insel Cres, was dieser Immobilie zusätzlichen Wert und besondere Attraktivität verleiht.

Das Haus hat eine funktionale Aufteilung und besteht aus einem Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich zu einer einheitlichen Einheit verbunden ist, zwei getrennten Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie drei separaten Räumen, die als Abstellräume dienen.

In einem der Nebenräume befindet sich ein Ofen für die Zentralheizung, der gleichzeitig als Heizraum dient.

Die Heizung erfolgt über eine zentrale Holzheizung, während für zusätzlichen Komfort Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Flur eingebaut sind. Das Haus ist zusätzlich mit Solarkollektoren zur Stromerzeugung ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Kostensenkung beiträgt. Es verfügt über eine Wärmedämmfassade, wodurch die Energieeffizienz und der Wohnkomfort das ganze Jahr über weiter verbessert werden.

An das Haus ist ein Nebengebäude mit einer Fläche von 10 m² angebaut, das als Abstellraum dient.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein freistehendes Nebengebäude mit einer Fläche von 86 m² mit Garage, das zusätzlichen Raum für Lagerung, eine Werkstatt oder andere Zwecke bietet.

Das Grundstück liegt in einer Zone von bedeutender Landschaft, was die Qualität und Erhaltung der natürlichen Umgebung zusätzlich unterstreicht.

Der geräumige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - von Garten und Obstgarten bis hin zu zusätzlichen Einrichtungen für Erholung oder touristische Zwecke.

Labin ist eine Stadt im östlichen Istrien mit entwickelter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Sie bietet alle für das tägliche Leben nötigen Einrichtungen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu touristischen Zonen, was sie zu einem praktischen Ort zum Wohnen und Investieren macht.

Für alle weiteren Informationen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

David Roce
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.