LABIN, GEWERBERAUM IN ATTRAKTIVER LAGE

Beschreibung

LABIN - wir bieten einen Gewerberaum mit einer Gesamtfläche von 81,64 m² im Erdgeschoss an, mit der Möglichkeit, ihn in seiner bestehenden Form zu nutzen oder zwei getrennte Einheiten gemäß einem Vorentwurf zu einer größeren Einheit zusammenzulegen. Der Raum besteht aus mehreren Zimmern, zwei Sanitärräumen, einer ausgestatteten Bar mit einzigartiger Buntglasdecke, Granitelementen und dazugehöriger Ausstattung sowie einer überdachten Terrasse von ca. 40 m². In den letzten Jahren wurden zahlreiche Maßnahmen durchgeführt - die Elektroinstallationen wurden erneuert, Wände und Decken saniert -, was ihn sofort nutzungsbereit macht. Dank des flexiblen Grundrisses und des attraktiven Interieurs lässt sich die Immobilie leicht an verschiedene Zwecke anpassen, etwa Gastronomie, Handel, eine Galerie, Büros oder sogar eine Umnutzung in Wohnraum.

Die Umgebung, in der sich die Immobilie befindet, versprüht eine einzigartige Atmosphäre enger Steingassen und historischer Architektur, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anziehen und eine besondere Stimmung schaffen. Eine lebendige Kultur- und Kunstszene, vielfältige Restaurants, Galerien und Geschäfte verleihen dem Standort zusätzlichen Wert, während sich in der unmittelbaren Umgebung während der Sommersaison eine große Anzahl von Touristen aufhält. Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit - in der Nähe befinden sich ein öffentlicher Parkplatz, eine Bushaltestelle und ein praktischer Zugang für alle Besucher, was die Immobilie äußerst geeignet für die Entwicklung eines erfolgreichen Geschäftskonzepts macht.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

David Roce
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.