LABIN, EINFAMILIENHAUS MIT DREI WOHNUNGEN IN AUSGEZEICHNETER LAGE

Beschreibung

LABIN, im Angebot ist ein geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Gesamtnettofläche von 285 m², in ruhiger und angenehmer Lage in Gehweite zum Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen. Die Immobilie besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und stellt eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben dar, aber auch für eine Kombination aus Wohnen und touristischer oder Langzeitvermietung. Das Haus ist mit einer Wärmedämmfassade, neuen PVC- und Aluminiumfenstern sowie einer Zentralheizung ausgestattet. Garage und Abstellraum stehen zur Verfügung, während der gepflegte und eingezäunte Garten ausreichend Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthaltsbereich im Freien bietet. Einen besonderen Wert der Immobilie verleiht der schöne Blick auf die Altstadt und die umliegende Natur.

Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Familienwohnung mit 87 m² Nettowohnfläche, zuzüglich weiterer 21 m² Terrasse bzw. Balkon, was eine Gesamtfläche des Obergeschosses von 108 m² ergibt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Apartments, eines mit 47 m² und das andere mit 35 m², beide mit zugehörigem Außenbereich und getrennten Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller, mit einer Fläche von rund 40 m², befindet sich ein für Geselligkeit und Nebenzwecke bestimmter Raum. Diese Aufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine größere Familie oder zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen.

Labin ist eine der bekanntesten Städte Ostistriens, bekannt für ihre reiche Geschichte, den charmanten historischen Stadtkern und die angenehme Lebensweise. Die Stadt bietet alle für ein hochwertiges Alltagsleben notwendigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen und zahlreiche Gastronomiebetriebe, während sich in unmittelbarer Nähe Rabac mit seinen wunderschönen Stränden und sauberem Meer befindet. Die Verbindung aus ruhiger Lage, Nähe zum Zentrum und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben und eine Investition.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

AGENTUR-ID-CODE: 8501

David Roce
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.