LABIN, HAUS MIT POOL, KONOBA UND GARAGE

Beschreibung

LABIN, wir bieten ein freistehendes Haus in ruhiger Lage, ganz am Ende der Straße, auf einem Grundstück von 1.286 m2 an. Das Haus ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss unterteilt und bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, was es ideal für touristische Vermietung, Investition oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten macht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments: das erste mit 52 m2 besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer als gemeinsamem Raum, einem Bad und einer Aussenterrasse, während das zweite mit 67 m2 zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, ein Bad und eine Aussenterrasse bietet. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung von 120 m2 mit drei Schlafzimmern, zwei Baedern, Wohnzimmer, Küche, zwei Abstellraeumen und zwei Terrassen. Die Wohnung im Obergeschoss ist unmoebliert, sodass der zukuenftige Eigentuemer sie nach eigenen Wuenschen gestalten kann.

Einen besonderen Wert verleiht der Immobilie der gepflegte Garten mit neuem Pool und Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen und Geniessen in den waermeren Monaten. Die Zufahrt zum Haus ist befestigt, und zur Immobilie gehoeren auch eine Garage und eine Konoba, was die Funktionalitaet des gesamten Anwesens zusätzlich unterstreicht. Das Haus befindet sich derzeit in touristischer Vermietung und stellt eine sehr interessante Investitionsmoeglichkeit mit mehreren moeglichen Nutzungsmodellen dar - von der Fortsetzung der touristischen Vermietung aller Einheiten über das eigene Wohnen bei gleichzeitiger Vermietung der Apartments bis hin zur Nutzung als Einfamilienhaus. Es ist eine Zentralheizung mit Pellets installiert, während jede Wohneinheit über ein eigenes Klimageraet verfuegt. Dank seiner Lage am Ende der Straße bietet die Immobilie Ruhe, Privatsphaere und angenehmen Aufenthalt, während sie sich gleichzeitig in der Nähe aller für das taegliche Leben noetigen Einrichtungen befindet.

Labin ist eine der charmantesten istrischen Staedte, auf einem Huegel oberhalb der Ostkueste Istriens gelegen, bekannt für seine reiche Geschichte, die malerische Altstadt, das kulturelle Erbe und die Nähe zu wunderschönen istrischen Straenden. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und alle Einrichtungen für ein qualitativ hochwertiges Alltagsleben, während die Nähe zu Rabac, einem bekannten touristischen Ziel mit wunderschönen Straenden und kristallklarem Meer, die Attraktivitaet der Lage zusätzlich erhoeht. Labin ist gleichzeitig ruhig genug für ein angenehmes Leben und nah genug am Meer, an touristischen Einrichtungen und groesseren istrischen Staedten, weshalb diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie, einen Urlaub oder eine sichere Investition in den Tourismus ist.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

AGENTUR-ID-CODE: 8436

David Roce
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.