Kvarner, Opatija: Luxusvilla mit 8 Apartments

Beschreibung

Oberhalb von Opatija, in ruhiger und prestigeträchtiger Umgebung gelegen, stellt dieses außergewöhnliche Anwesen mit 505 m² eine ausgezeichnete Gelegenheit für privates Wohnen, Luxustourismus oder eine wertvolle Investition dar. Mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht verbindet die Immobilie elegante Architektur, geräumige Wohnbereiche und außergewöhnliche Funktionalität, was sie ideal für ein Boutique-Hotel, eine exklusive Familienresidenz oder die Umwandlung in ein Luxus-Seniorenheim, ein Rehabilitationszentrum oder eine medizinische Einrichtung macht.

Mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristiger Nachhaltigkeit konzipiert, ist die Immobilie mit Solarpaneelen, einer modernen Wärmepumpe und erstklassiger Wärmedämmung ausgestattet und verfügt über ein Energiezertifikat A+. Glasfaser-Internet ermöglicht eine zuverlässige und schnelle Internetverbindung für private und geschäftliche Zwecke.

Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt acht komplett möblierte Apartments. Jedes Apartment verfügt über eine moderne Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein eigenes Badezimmer und einen privaten Balkon oder eine Terrasse, was maximalen Komfort für Gäste oder Familienmitglieder bietet. Das sorgfältig gestaltete Grundstück von 970 m² gewährleistet vollständige Privatsphäre und umfasst einen Pool mit Sonnenterrasse und Entspannungsbereich, was einen perfekten mediterranen Lebensstil schafft.

Die Immobilie liegt nur 600 Meter vom Strand, Restaurants, Cafés und allen notwendigen Einrichtungen entfernt, während der internationale Flughafen Rijeka etwa 45 Kilometer entfernt ist. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist der Standort das ganze Jahr über attraktiv.

Wichtigste Merkmale
505 m² Wohnfläche
Gestaltetes Grundstück von 970 m²
Acht komplett möblierte Apartments
Neun moderne Badezimmer
Pool mit Sonnenterrasse
Panoramablick auf Meer und Kvarner Bucht
Solarpaneele und Wärmepumpe
Energiezertifikat A+
Glasfaser-Internet
Aufteilung auf vier Etagen
Etwa 600 m vom Strand entfernt
Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen
Etwa 45 km vom internationalen Flughafen Rijeka entfernt
Ausgezeichnete Investition mit bereits etabliertem touristischem Betrieb
Geeignet für luxuriöses Wohnen, touristische Vermietung, Seniorenheim, Rehabilitationszentrum oder medizinische Einrichtung

Opatija ist eines der prestigeträchtigsten kroatischen Küstenziele, bekannt für seine elegante Architektur, die schöne Küstenpromenade, Luxushotels und erstklassigen Lebensstil das ganze Jahr über. Die Kvarner-Region bietet eine einzigartige Kombination aus Naturschönheit, hervorragender Gastronomie, kristallklarem Meer und ausgezeichneter Verkehrsanbindung nach Rijeka, Istrien und zu internationalen Flughäfen. Die ausgezeichnete Lage und der starke Tourismusmarkt machen diese Region zu einem der begehrtesten Orte für Investitionen in Premium-Immobilien.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.