Haus 180 m² mit Garage und 900 m² Grundstück - Ruhe und Natur bei Labin
310.000 € 2.583 €/m2
- Art
- Haus
- Angebot
- Zum Kauf
- Fläche
- 120 m2
- Preis pro m2
- 2.583 €
- Zimmer
- 3
- Parkplatz
- Stellplatz
- Anzeigennummer
- IGECZ9SP5G
Beschreibung
Im ruhigen Ort Vinež, 2 Minuten von Labin entfernt, steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.060 m² dieses charmante Haus mit einer Gesamtfläche von 120 m² und Garage. Ideal für eine Familie, ein Paar oder als Investition für die touristische Vermietung.
Es besteht aus Keller, Erdgeschoss mit eingerichteter Zweizimmerwohnung sowie einem hohen Dachgeschoss im Rohbauzustand (insgesamt 180 m²). Durch Ausbau lässt sich eine größere Wohnfläche oder zwei separate Wohnungen erzielen. An das Haus schließt eine geräumige Garage an. Der ausgebaute Teil des Hauses besteht aus Eingangsflur, Vorraum (Wintergarten), Flur, zwei geräumigen Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC, Wohnzimmer sowie Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse.
Das Haus wurde 1985 erbaut und verfügt über Strom-, Kanalisations- und Wasseranschluss. Kürzlich wurde eine Klimaanlage installiert, die auch zum Heizen dient, während für längere Winteraufenthalte ein Holzofen genutzt werden kann, da das Haus über einen Schornstein verfügt.
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Familienstraße, umgeben von Natur, alle Einrichtungen sind innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar.
Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann mit minimaler Investition in eine wunderschöne rustikale Oase oder ein attraktives Ferienhaus verwandelt werden.
Eigentum in Ordnung.
Einzelheiten:
- 3 Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer mit viel natürlichem Licht
- Große überdachte Terrasse/Veranda mit Blick ins Grüne
- Garage und Keller
- Ebenes, eingezäuntes Grundstück mit Möglichkeit für Pool, Garten oder Kinderspielplatz
- Asphaltierte Zufahrt, mehrere Stellplätze
- Derzeit im Grundbucheintragungsverfahren
Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung kontaktieren Sie uns.
Besichtigungen der Immobilie sind mit unterzeichnetem Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags fällig.
AGENTUR-CODE: ALG-3406
Ana Budimir
Büroleiterin Poreč
Mob: +385 99 441 3836
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E-Mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.
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Für den nächsten Schritt
Prüfen Sie vor der Unterschrift Eigentum und Belastungen und nehmen Sie dann eine Vertragsvorlage. Alles kommt per E-Mail, ohne Warteschlangen am Schalter.
