KAŠTELIR, EINGESCHOSSIGES HAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN IN RUHIGER UMGEBUNG

Beschreibung

KAŠTELIR, im Angebot ist ein hochwertiges Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, gelegen in einem ruhigen Gebiet in der Nähe von Kaštelir, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und einer authentischen istrischen Landschaft. Dieser attraktive Neubau bietet eine angenehme Verbindung von Funktionalität, Komfort und mediterraner Lebensweise und ist sowohl für das Familienwohnen als auch für die touristische Vermietung ideal. Eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 111,90 m², wovon 89,50 m² geschlossener Wohnraum sind, während weitere 22,40 m² auf den überdachten Eingang und die Terrasse entfallen, liegt auf einem Grundstück von ca. 450 m². Die Innenaufteilung ist mit Schwerpunkt auf Praktikabilität und Luftigkeit gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit WC sowie einen geräumigen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer im offenen Konzept vereint, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem gepflegten Garten. Zusätzliche Funktionalität bietet ein Technik- bzw. Nebenraum. Das Grundstück ist gepflegt und bietet drei Parkplätze, zudem besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Das Haus ist mit Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, elektrischer Fußbodenheizung sowie PVC-Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet, was ein hohes Komfortniveau das ganze Jahr über gewährleistet. Die Immobilie ist an die Wasserversorgung angeschlossen, und der Bau erfolgt gemäß einer gültigen Baugenehmigung und nach modernen Baustandards. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug werden für den Sommer 2026 erwartet. Gelegen in attraktiver Lage in der Nähe von Kaštelir, Poreč und dem Meer, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ruhiges Familienleben dar, aber auch eine sichere Investition in touristische Vermietung. Kaštelir ist ein charmanter istrischer Ort auf sanften Hügeln, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, bietet er wunderschöne Panoramablicke auf die Natur und das Meer in der Ferne. Dieser ruhige Ort ist bekannt für seine authentische Atmosphäre, hausgemachte Gastronomie und lokale Veranstaltungen, die die istrische Tradition feiern. Die Nähe zu touristischen Zentren wie Poreč macht ihn attraktiv für alle, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten sein möchten. Kaštelir ist ideal zum Entspannen, aber auch um die istrische Lebensweise zu genießen. Für weitere Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Petra Juričić Lizenzierte Maklerin +385 91 185 1211 petra@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.