KASTAV, BAUGRUNDSTÜCK FÜR WOHNNUTZUNG

Beschreibung

KASTAV - im Angebot ist ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.124 m², zu dem auch ein dazugehöriges landwirtschaftliches Grundstück von 596 m² gehört.
Das Gelände ist eben und liegt in einer Wohnzone S - Wohnnutzung.

Die Bebauungsmöglichkeit bezieht sich auf folgende Gebäudearten zur Wohnnutzung:
- Wohngebäude
- Einfamilienhäuser mit bis zu einer Wohneinheit
- Mehrfamilienhäuser mit bis zu 3 Wohneinheiten, bzw. zwei Wohnungen mit der Möglichkeit, im Erdgeschoss - oder ausnahmsweise im Obergeschoss bei ruhiger Tätigkeit - einen Gewerberaum zu planen.

Größe und Fläche eines Gebäudes mit bis zu zwei Wohneinheiten:
- Bebauungsgrad (KIG) 0,3
- Geschossflächenzahl (KIS) 0,9
- maximale Gebäudehöhe 6,5 m
- maximale Anzahl der Etagen: Keller und zwei oberirdische Geschosse
- innerhalb eines Einfamiliengebäudes darf höchstens eine Wohneinheit geplant werden

Größe und Fläche eines Gebäudes mit bis zu drei Wohneinheiten:
- Bebauungsgrad (KIG) 0,3
- Geschossflächenzahl (KIS) 1,2
- maximale Gebäudehöhe 9,5 m
- maximale Anzahl der Etagen: Keller und drei oberirdische Geschosse
- innerhalb eines Mehrfamiliengebäudes dürfen höchstens drei Wohnungen geplant werden, oder zwei Wohnungen und ein Gewerberaum.

In unmittelbarer Nähe des Grundstücks ist die gesamte notwendige Infrastruktur vorhanden: Straße, Strom-, Telekommunikations-, Gas-, Wasser- und Abwasserinfrastruktur.

Die Umgebung ist angenehm, ruhig und grün, während das Stadtzentrum nur wenige Autominuten entfernt ist.

Die Stadt Kastav liegt auf einem 365 Meter hohen Hügel oberhalb der Kvarner Bucht, in der nordadriatischen Region. Sie liegt in unmittelbarer Nähe von Rijeka, einem wichtigen kroatischen Wirtschafts- und Kulturzentrum, und der Opatija-Riviera, einem der beliebtesten Urlaubsziele Kroatiens. Über Jahrhunderte hat sie ihre reiche Geschichte, zahlreiche wertvolle architektonische und andere Denkmäler, Kultur, Tradition und unberührte Natur bewahrt.

Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an uns.

AGENTURCODE: 8095

Rok Lulić
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.