Istrien, Šišan: Bauland mit Genehmigung und Projekt

Beschreibung

In einer gefragten und ruhigen Lage in Šišan stellt dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 825 m2 eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie in Istrien entwickeln möchten. Das Grundstück wird mit einer gültigen Baugenehmigung für den Bau eines modernen freistehenden Einfamilienhauses mit Pool verkauft, was einen schnellen und effizienten Baubeginn ermöglicht.

Für die Immobilie wurde bereits ein vollständiges architektonisches Projekt erstellt, wodurch sich die Vorbereitungszeit erheblich verkürzt und der zukünftige Eigentümer mit dem Bau beginnen kann, ohne zusätzliche Planungsphasen durchlaufen zu müssen. Das Projekt wurde sorgfältig konzipiert, um Funktionalität, Komfort und zeitgemäßes Design zu vereinen, mit Schwerpunkt auf Privatsphäre und Lebensqualität. Das geplante Haus eignet sich sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch als Investition für touristische Vermietung mit hohem Potenzial.

Ein wichtiger Vorteil ist, dass die Baugenehmigung am 16.04. rechtskräftig wird, was einen nahezu sofortigen Baubeginn ermöglicht. Dadurch werden Verwaltungsverzögerungen vermieden und der Wert der Investition weiter gesteigert, wodurch der gesamte Bauprozess schneller und sicherer wird.

Šišan bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an wichtige Ziele wie Pula. Das Gebiet ist bekannt für seinen authentischen istrischen Charakter, seine natürliche Umgebung und die Nähe zu den wunderschönen Stränden der Südküste. Mit einfachem Zugang zu Infrastruktur, Restaurants und Freizeitangeboten bietet es eine ideale Balance zwischen Ruhe und Praktikabilität.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder private Käufer, die ihr eigenes Zuhause an einem der immer gefragteren Standorte Istriens bauen möchten.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrags oder des Hauptkaufvertrags fällig.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.