Istrien, Pula: Neubauwohnungen in Meeresnähe

Beschreibung

Ein erstklassiges Wohnprojekt ist in Štinjan verfügbar, einer der begehrtesten Lagen nahe Pula, das moderne Wohnungen für ein angenehmes Wohnen und eine langfristige Investition bietet. Das Projekt umfasst sorgfältig geplante Ein- und Zweizimmerwohnungen, die mit dem Ziel maximaler Funktionalität, Komfort und eines zeitgemäßen Lebensstils konzipiert wurden.

Dieses gut organisierte Projekt besteht aus mehreren Wohngebäuden, die moderne Architektur mit praktischen Lösungen für den Alltag verbinden. Jede Wohnung wird als Einheit verkauft und umfasst einen eigenen Parkplatz sowie einen Abstellraum, wobei Erdgeschosswohnungen zusätzlich über einen gestalteten Garten verfügen. Diese Merkmale bieten zusätzlichen Wert, Praktikabilität und langfristige Nutzbarkeit.

Der Bau erfolgt mit einer Stahlbetonkonstruktion unter Verwendung hochwertiger Materialien, was Langlebigkeit und Sicherheit garantiert. Die Gebäude zeichnen sich durch elegante Fassaden und innovative Gründächer aus, die zur Energieeffizienz und zum modernen Erscheinungsbild beitragen. Die Außenfenster und -türen sind aus anthrazitfarbenem PVC mit zweifach verglasten Scheiben, elektrischen Rollläden und Fliegengittern gefertigt.

Die Innenräume sind nach hohen Standards ausgestattet, mit erstklassiger italienischer Keramik, moderner Sanitärausstattung und der Möglichkeit, während der Bauphase Bodenbeläge auszuwählen. Käufer haben die Möglichkeit, die Ausbaumaterialien nach eigenen Wünschen anzupassen. Die Badezimmer bieten verschiedene Designoptionen, während die Wohnbereiche mit einer Deckenhöhe von etwa 260 cm für ein helles und großzügiges Gefühl sorgen.

Die Gebäude verfügen über sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsräume, die mit Naturstein verkleidet sind, sichere Eingänge mit Video-Gegensprechanlagen sowie eine gestaltete Umgebung mit begrünten Flächen. Die Parkplätze sind organisiert und umfassen eine Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Nur 1000 Meter vom bekannten Strand Hidrobaza entfernt gelegen, bietet dieses Projekt eine ausgezeichnete Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen. Štinjan ist bekannt für seine ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer und die schnelle Anbindung an Pula und Fažana. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag.

Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, sodass der künftige Käufer in diesem Fall weder Mehrwertsteuer noch Grunderwerbsteuer zahlt.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.