Istrien, Pula: Neue Wohnungen in attraktiver Lage

Beschreibung

In der sehr gefragten Gegend von Štinjan, nahe Pula, gelegen, bietet dieses erstklassige neue Wohnprojekt eine perfekte Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigem Bau und einer außergewöhnlichen Küstenlage, was es zu einer idealen Wahl für angenehmes Wohnen und langfristige Investition macht.

Das Projekt besteht aus mehreren Wohngebäuden, die sorgfältig gestaltet wurden, um Funktionalität, Komfort und maximalen Wert zu gewährleisten. Im Angebot sind Ein- und Zweizimmerwohnungen mit optimal organisierten Grundrissen, die eine maximale Raumnutzung ermöglichen. Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, während alle Wohnungen mit Abstellräumen und gesicherten Parkplätzen ausgestattet sind, die fester Bestandteil jeder Immobilie sind.

Das Projekt zeichnet sich durch hohe Baustandards aus, einschließlich Stahlbetonkonstruktionen, hochwertigem Ziegel und fortschrittlichen Dämmsystemen. Die Fassaden sind in einer Kombination aus Naturstein und modernen Materialien ausgeführt, mit zusätzlichen Gründächern, die zur Ästhetik und Energieeffizienz beitragen. Die Innenräume umfassen erstklassige Keramik, italienische Sicherheitseingangstüren, moderne Innentüren und voll ausgestattete Badezimmer mit Anpassungsmöglichkeit.

Weitere Vorteile umfassen PVC-Fensterelemente mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern, Fußbodenheizung, Klimaanlagen sowie fortschrittliche Abdichtungs- und Wärmedämmlösungen, die Komfort das ganze Jahr über gewährleisten. Die Gebäude sind mit Video-Gegensprechanlage, gepflegter Umgebung und Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet.

Das Projekt liegt etwa 1000 Meter vom bekannten Strand Hidrobaza entfernt, bekannt für sein kristallklares Meer und die gepflegte Küste. Die Lage bietet ausgezeichnete Anbindung an alle Einrichtungen, einschließlich Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und ganzjährig verfügbare Dienstleistungen. Die Nähe zum Zentrum von Pula und zu Fažana erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilie.

Štinjan ist ein sich schnell entwickelndes Gebiet auf der Nordseite von Pula, mit Blick auf das Brijuni-Archipel, das eine einzigartige Kombination aus natürlicher Umgebung, mediterranem Lebensstil und städtischer Erreichbarkeit bietet. Die kontinuierliche Entwicklung und Verbesserung der Infrastruktur machen es zu einer der attraktivsten Lagen in Südistrien für Immobilieninvestitionen.

Der Investor ist eine juristische Person im MwSt-System, und in diesem Fall zahlt der Käufer weder MwSt noch Grunderwerbsteuer!

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags organisiert, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags berechnet.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.