Istrien, Pula - Neue Wohnung mit Garage und Aufzug

Beschreibung

Ein modernes Wohngebäude mit insgesamt vier Wohnungen befindet sich derzeit im Bau in einer der begehrtesten Lagen Pulas, in der ruhigen und gepflegten Siedlung Veli Vrh. Das Projekt wurde nach modernen Baustandards entwickelt, mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Energieeffizienz und hoher Wohnqualität im Alltag. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet, was den Komfort, die Sicherheit und den langfristigen Wert der Immobilie zusätzlich erhöht.

Die Wohnung im ersten Stock mit einer gesamten Nettowohnfläche von 37,23 m2 stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren dar, die eine sichere Immobilie für die langfristige Vermietung in Istrien suchen. Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein helles, offenes Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Raum wurde sorgfältig gestaltet, um die Fläche optimal zu nutzen und Praktikabilität sowie Wohnkomfort zu gewährleisten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum von 1,28 m2 sowie ein Garagenparkplatz von 6,25 m2, was zusätzliche Funktionalität und sicheres Parken bietet.

Zu den wichtigsten Merkmalen zählen elektrische Fußbodenheizung, eine Kombination aus hochwertigem Parkett und moderner Keramik, Klimaanlagen in jedem Raum für die optimale Temperatur das ganze Jahr über, elektrische Rollläden und Fliegengitter sowie ein durchdacht geplanter Grundriss, der eine effiziente Nutzung jedes Quadratmeters ermöglicht. Die MwSt ist im Preis enthalten, und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.

Veli Vrh ist eine gefragte Wohngegend in Pula, bekannt für ihre ruhige Lage und die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Schulen, Geschäfte, Supermärkte und alles, was für das tägliche Leben benötigt wird, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pula ist eine dynamische Küstenstadt mit reichem römischem Erbe, entwickelter Infrastruktur und starker ganzjähriger touristischer Nachfrage, was diese Lage äußerst attraktiv für das Wohnen und langfristige Immobilieninvestitionen in Istrien macht.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.