Istrien, Tar: Haus mit Geschäftspotenzial zu verkaufen
500.000 € 1.373 €/m2
- Art
- Haus
- Angebot
- Zum Kauf
- Fläche
- 364,0 m2
- Preis pro m2
- 1.373 €
- Zimmer
- 5
- Anzeigennummer
- UY2LP7X2OT
Beschreibung
Ein großzügiges Haus mit Restaurant steht in Tar, Istrien, zum Verkauf und bietet erheblichen Wohn- und Geschäftsraum, verteilt auf mehrere Etagen. Mit einer Gesamtnettofläche des Gebäudes von 364,04 m² stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die ein großes Haus in Tar mit bestehendem Potenzial für eine gastronomische oder andere gewerbliche Tätigkeit suchen.
Das Gebäude gliedert sich in Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Laut den verfügbaren Plänen hat der Keller eine Nettofläche von 154,72 m² und eine Bruttofläche von 207,23 m². Diese großzügige Etage verschafft der Immobilie erheblichen zusätzlichen Raum und bietet große Flexibilität für Wohn-, Gastronomie-, Lager- oder sonstige funktionale Zwecke.
Das Erdgeschoss hat eine Nettofläche von 118,10 m² und eine Bruttofläche von 154,05 m². Als Teil der Immobilie, die ein Restaurant umfasst, bietet diese Etage wertvollen Raum für die Fortführung des gastronomischen Betriebs und bildet zugleich einen integralen Bestandteil des gesamten Gebäudes.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche 91,22 m² Nettofläche und 109,00 m² Bruttofläche, wodurch die nutzbare Kapazität des Hauses weiter erhöht wird. Zusammengenommen verfügt die Immobilie über alle drei Etagen über eine Gesamtinnennettofläche von 364,04 m².
Die Baupläne bestätigen eine Gesamtnettofläche des Gebäudes von 364,04 m² und eine Gesamtbruttofläche des Gebäudes von 470,28 m². Diese beträchtlichen Flächen machen die Immobilie besonders interessant für Käufer, die ein großzügiges Haus mit Restaurant, eine Wohn-Gewerbe-Immobilie oder eine Investitionsmöglichkeit im Gebiet von Tar in Istrien suchen.
Die Priorität des Eigentümers ist der Verkauf des Hauses. Das zugehörige Grundstück wird nicht separat verkauft, bevor das Haus verkauft ist. Käufer haben daher die Möglichkeit, nur das Haus oder das Haus zusammen mit dem Grundstück zu kaufen. Das Grundstück kann nicht separat ohne den Kauf des Hauses erworben werden.
Der Eigentümer kann telefonisch nach 9:00 Uhr Ortszeit des potenziellen Käufers kontaktiert werden.
Tar ist eine gut gelegene istrische Siedlung in der Nähe von Poreč, die einen praktischen Zugang zur Westküste Istriens, zu Strände, Touristenzielen, Restaurants und den für den Alltag notwendigen Einrichtungen ermöglicht. Die Nähe zu Poreč und entwickelten touristischen Gebieten macht Tar attraktiv für ständigen Wohnsitz, gastronomische Tätigkeiten, Ferienimmobilien und Immobilieninvestitionen.
Für Käufer, die eine Gewerbeimmobilie in Istrien, ein Haus mit Restaurantpotenzial in der Nähe von Poreč oder eine großzügige Immobilie suchen, die sich für eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung eignet, bietet diese Lage besonders attraktive Möglichkeiten.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.
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Für den nächsten Schritt
Prüfen Sie vor der Unterschrift Eigentum und Belastungen und nehmen Sie dann eine Vertragsvorlage. Alles kommt per E-Mail, ohne Warteschlangen am Schalter.
