Istra, Rovinj, moderan stan s 2 spavaće sobe i balkonom

Beschreibung

Na prodaju je moderan, elegantno namješten dvosoban stan smješten na prvom katu novoizgrađene stambene zgrade u mirnoj okolici Rovinja, jednog od najpoželjnijih obalnih odredišta u Istri. Stan ukupne površine 65,7 m² objedinjuje suvremeni dizajn interijera, kvalitetnu gradnju, podno grijanje i natkriveni balkon s prednostima stanovanja u manjoj stambenoj zajednici. Smješten približno deset minuta vožnje automobilom od središta Rovinja i Jadranskog mora, predstavlja privlačnu priliku za kupce koji traže udoban dom za stalno stanovanje, stan za odmor u Istri ili investicijsku nekretninu s potencijalom za turistički najam.

Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade te pruža ugodnu ravnotežu između privatnosti, pristupačnosti i praktičnosti svakodnevnog života. Njegov pažljivo osmišljen raspored učinkovito iskorištava raspoloživih 65,7 m², stvarajući ugodan životni prostor s jasno definiranim dijelovima za opuštanje, objedovanje, spavanje i obavljanje kućanskih aktivnosti. Moderan namještaj dodatno naglašava suvremeni izgled stana i čini nekretninu posebno zanimljivom kupcima koji cijene elegantno uređene i funkcionalne stambene prostore.

Središnji dio stana čini ugodan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Ovakav raspored stvara praktičan prostor za svakodnevne aktivnosti, obiteljske obroke i druženje s prijateljima. Iz dnevnog boravka omogućen je i izravan izlaz na natkriveni balkon, koji predstavlja vrijedan produžetak unutarnjeg prostora te pruža dodatno mjesto za uživanje na svježem zraku i u mirnom stambenom okruženju.

Natkriveni balkon jedna je od najprivlačnijih značajki stana jer nudi zaštićen vanjski prostor prikladan za jutarnju kavu, mirna poslijepodneva ili opuštanje nakon napornog dana. Njegova povezanost s dnevnim boravkom stvara ugodan prijelaz između unutarnjih i vanjskih površina te pridonosi ukupnoj funkcionalnosti stana. Ova je značajka posebno zanimljiva kupcima koji žele imati vlastiti vanjski prostor, a istodobno uživati u prednostima stanovanja u modernoj stambenoj zgradi.

Kuhinja i blagovaonica praktično su raspoređene kako bi omogućile jednostavnu svakodnevnu pripremu hrane i ugodno objedovanje. Njihova povezanost s dnevnim boravkom stvara skladnu atmosferu koja potiče zajedničke aktivnosti, uz istodobno učinkovito iskorištavanje prostora. Suvremeni koncept uređenja interijera odgovara različitim životnim stilovima, bez obzira na to koristi li se stan kao stalni dom, privatna rezidencija za odmor ili smještaj za goste.

Stan raspolaže s dvije spavaće sobe koje nude fleksibilne mogućnosti smještaja za parove, manje obitelji ili posjetitelje. Spavaće sobe osiguravaju odvojene prostore za odmor i privatnost, čime se funkcionalno nadopunjuju zajedničke dnevne prostorije. Ovakav praktičan raspored čini nekretninu posebno zanimljivom kupcima koji traže dvosoban stan na prodaju u okolici Rovinja s dovoljno prostora za udoban svakodnevni život i povremene boravke tijekom godišnjih odmora.

Dobro organizirana kupaonica upotpunjuje osnovne stambene sadržaje, dok zasebna pomoćna prostorija osigurava dodatni prostor za kućanske potrebe i organizaciju doma. Postojanje namjenske pomoćne prostorije predstavlja važnu praktičnu prednost jer omogućuje jednostavnije održavanje urednosti stana, dok glavne stambene prostorije ostaju namijenjene udobnosti i opuštanju.

Posebna pažnja posvećena je sustavima grijanja i hlađenja. Podno grijanje osigurava učinkovit i ugodan način održavanja odgovarajuće unutarnje temperature tijekom hladnijih razdoblja, uz ravnomjernu raspodjelu topline u stambenim prostorijama. Ova moderna značajka povećava svakodnevnu udobnost i omogućuje ugodno korištenje nekretnine i izvan glavne ljetne turističke sezone.

Stan je također opremljen klima-uređajem koji stanarima omogućuje reguliranje unutarnje temperature tijekom toplijih mjeseci. Kombinacija podnog grijanja i klimatizacije pruža fleksibilnost tijekom cijele godine, čineći stan pogodnim za stalno stanovanje i povremeni boravak tijekom odmora. Ove instalacije predstavljaju vrijedne prednosti za kupce koji traže moderan stan s praktičnim sustavima regulacije temperature u okolici Rovinja.

Pripadajuće parkirno mjesto dodatno povećava funkcionalnost nekretnine jer osigurava namjenski prostor za automobil. To je osobito praktično za stanare koji se oslanjaju na osobno vozilo pri svakodnevnim obvezama, odlasku na posao, kupnji ili istraživanju okolne regije. Dostupnost parkirnog mjesta pridonosi udobnosti stanovanja u stambenom kompleksu i predstavlja dodatnu pogodnost za vlasnike stanova za odmor i potencijalne goste u turističkom najmu.

Stan je dio manjeg stambenog projekta koji se sastoji od nekoliko atraktivnih zgrada projektiranih u prepoznatljivom istarskom arhitektonskom stilu. Svaka zgrada sadrži samo dva stana, čime se stvara stambeno okruženje manje gustoće izgrađenosti, s naglaskom na mirnu atmosferu i veću privatnost stanovanja. Ovakav je koncept posebno privlačan kupcima koji daju prednost manjim zgradama u odnosu na velike stambene komplekse.

Arhitektura stambenog projekta odražava tradicionalni karakter Istre, uz primjenu suvremenih građevinskih standarda i modernih stambenih rješenja. Kombinacija regionalnih arhitektonskih utjecaja, kvalitetnih građevinskih materijala i praktičnih rasporeda stanova stvara prepoznatljivo stambeno okruženje koje se skladno uklapa u okolni prostor.

Ograničen broj stanova u svakoj zgradi pridonosi mirnijoj atmosferi susjedstva i podupire udoban svakodnevni život. Kupcima koji traže moderan stan u okolici Rovinja unutar manje stambene zajednice ovaj projekt nudi privlačnu alternativu većim stambenim zgradama. Raspored objekata također stvara ugodno okruženje za pojedince i obitelji koji cijene uredan i dobro održavan stambeni prostor.

Kvalitetna gradnja važan je aspekt ove nekretnine, a nove stambene zgrade projektirane su kako bi osigurale suvremene uvjete stanovanja i dugoročnu funkcionalnost. Moderan raspored stana, sustavi grijanja i hlađenja, natkriveni balkon i parkirno mjesto zajedno stvaraju praktičnu kombinaciju značajki koje privlače kupce u potrazi za udobnim stambenim prostorom u Istri.

Lokacija nekretnine pruža izvrsnu ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i praktičnog pristupa atrakcijama Rovinja. Središte grada i more udaljeni su približno deset minuta vožnje automobilom, što stanarima omogućuje uživanje u prednostima mirnog susjedstva, a istodobno zadržava blizinu jednog od najpopularnijih obalnih odredišta u Hrvatskoj.

Rovinj je poznat po slikovitoj povijesnoj starogradskoj jezgri, šarenim zgradama uz obalu, šarmantnim kamenim ulicama i prekrasnoj jadranskoj obali. Grad nudi privlačnu kombinaciju mediteranske baštine, izvrsnih restorana, kulturnih znamenitosti i slikovitih obalnih područja, što ga čini iznimno poželjnom lokacijom za stalno stanovanje i posjedovanje nekretnine za odmor.

Šira rovinjska regija poznata je i po atraktivnim plažama, biciklističkim stazama, prirodnim krajolicima i jednostavnom pristupu tradicionalnim istarskim naseljima. Ova kombinacija obalnog šarma, rekreacije na otvorenom i autentične regionalne atmosfere pridonosi popularnosti područja među međunarodnim kupcima nekretnina i posjetiteljima koji žele doživjeti jedinstven način života u zapadnoj Istri.

Stanovanje približno deset minuta od središta Rovinja donosi praktične prednosti za osobe koje cijene mirnije životno okruženje, uz istodobnu dostupnost restorana, trgovina, rekreacijskih sadržaja i Jadranskog mora. Lokacija je pogodna za sve koji žele doživjeti opuštenu atmosferu Istre, a pritom ne biti neposredno okruženi aktivnostima najprometnijih turističkih područja.

Kao nekretnina za stalno stanovanje, stan nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, udobnim dnevnim boravkom, praktičnom kuhinjom s blagovaonicom, kupaonicom i zasebnom pomoćnom prostorijom. Podno grijanje i klimatizacijski sustav podupiru ugodne uvjete stanovanja tijekom cijele godine, dok natkriveni balkon pruža dodat

Der Anzeigentext ist auf Kroatisch - eine automatische Übersetzung ist noch nicht verfügbar.