Istrien, Pula: Renovierte Wohnung mit 145 m² im Zentrum

Beschreibung

Eine geräumige und elegante Wohnung mit 145 m² steht im Herzen von Pula zum Verkauf, in der Flanatička-Straße, innerhalb der Fußgängerzone. Diese herausragende Stadtimmobilie vereint großzügige Innenproportionen, reichlich Tageslicht, hohe Decken und eine erstklassige zentrale Lage in Gehweite zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, das einen angenehmen und einladenden zentralen Lebensraum schafft. Die Immobilie umfasst außerdem eine neue italienische Küche, die ein modernes und funktionales Ambiente für das tägliche Kochen und Essen bietet. Die Residenz bietet fünf Schlafzimmer, was sie besonders geeignet macht für eine größere Familie, Käufer, die zusätzliche Arbeits- oder Gästezimmer benötigen, sowie Investoren, die an einer geräumigen Immobilie im Zentrum von Pula interessiert sind. Zwei Badezimmer erhöhen zusätzlich die Praktikabilität der Aufteilung und sorgen für mehr Komfort für Bewohner und Gäste. Eine große Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum und schafft einen attraktiven Außenbereich zum Entspannen, Essen oder Zusammensein. Die hohen Decken verstärken zusätzlich das Gefühl der Weitläufigkeit und unterstreichen den eleganten Charakter, der für traditionelle Stadtwohnungen im Herzen des Zentrums typisch ist. Die gesamte Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert. Die Renovierung umfasste alle neuen Installationen, wodurch sichergestellt wurde, dass die technischen Systeme der Immobilie modernen Wohnstandards entsprechen. Es wurden auch neue PVC-Fenster und -Türen eingebaut, wodurch Isolierung, Funktionalität und täglicher Komfort verbessert wurden. In den entsprechenden Innenräumen wurde dreischichtiges Parkett verlegt, das den renovierten Räumen Haltbarkeit, Wärme und ein edles Aussehen verleiht. Die Kombination aus neuen Installationen, erneuerten Fenstern und Türen, hochwertigen Bodenbelägen und einer vollständigen Renovierung macht die Wohnung bereit für eine komfortable moderne Nutzung. Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom Stadtmarkt entfernt, was außergewöhnliche Bequemlichkeit für den täglichen Einkauf und direkten Zugang zum lebhaften Zentrum von Pula bietet. Die Lage innerhalb der Fußgängerzone ermöglicht einen einfachen Fußzugang zu Geschäften, Cafés, Restaurants, Dienstleistungen, kulturellen Einrichtungen und anderen zentralen Angeboten. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume, die wertvollen zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände, Saisonartikel, Fahrräder oder andere Lagerbedürfnisse bieten. Ein wichtiges Merkmal dieser Immobilie ist ihr rechtlicher Status. Die Wohnung ist offiziell als zwei kleinere Wohneinheiten eingetragen, was bedeutet, dass sie wieder in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden kann. Dies bietet zukünftigen Eigentümern zusätzliche Flexibilität, sei es für die private Nutzung, generationenübergreifendes Wohnen, Vermietung oder Investitionsplanung. Mit 145 m² Innenfläche, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer neuen italienischen Küche, einer großen Terrasse, hohen Decken, zwei Abstellräumen und einer 2025 abgeschlossenen vollständigen Renovierung stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt im Zentrum von Pula dar. Pula ist eine der wichtigsten Küstenstädte Istriens, bekannt für ihr römisches Erbe, historische Architektur, ein lebhaftes Stadtzentrum, den bekannten Markt, Restaurants, kulturelle Sehenswürdigkeiten und die Nähe zur Adria. Das Leben im Zentrum von Pula bietet ausgezeichneten Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Unterhaltungsangeboten und historischen Sehenswürdigkeiten, während die umgebende Küste zahlreiche Strände und Erholungsgebiete bietet. Die Kombination aus urbaner Praktikabilität, kulturellem Erbe und mediterranem Lebensstil macht Pula außerordentlich attraktiv für den dauerhaften Wohnsitz und Immobilieninvestitionen. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! https://nekretnineistra.hr Gegründet auf Vertrauen. Geleitet von Ergebnissen.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.