Istrien, Pula: Zwei renovierte Studio-Apartments

Beschreibung

Zum Verkauf stehen **zwei vollständig renovierte und voll ausgestattete Studio-Apartments mit einer Gesamtfläche von 43 m²**, im Untergeschoss eines Wohngebäudes im Herzen von **Pula** gelegen.

**Das erste Studio-Apartment hat 18 m²** und besteht aus einem offenen Raum mit Küche und einem separaten Badezimmer. **Das zweite Studio-Apartment hat 22 m²** und umfasst ebenfalls einen Raum mit Küche und ein Badezimmer. Die beiden Einheiten teilen sich einen zusätzlichen **Eingangsflur mit 3 m²**, der zu den Apartments gehört und einen praktischen gemeinsamen Zugang ermöglicht.

Beide Studio-Apartments sind **vollständig möbliert und ausgestattet**, was dem zukünftigen Eigentümer die unmittelbare Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Die Renovierung umfasste **neue Installationen, PVC-Fenster und -Türen sowie Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion**, wodurch ganzjähriger Komfort gewährleistet ist.

Die Immobilie befindet sich im **Zentrum von Pula**, in der Nähe wichtiger Einrichtungen, Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und bekannter Stadtsehenswürdigkeiten. Dank der zentralen Lage sind die Apartments besonders für Käufer geeignet, die eine Investitionsimmobilie mit großem Vermietungspotenzial suchen.

Die bestehende Aufteilung und Lage bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zur **fortgesetzten ganzjährigen Vermietung**, weshalb diese renovierten Studio-Apartments eine attraktive Option für eine touristische oder langfristige Vermietungsinvestition in Pula darstellen.

Pula ist eines der begehrtesten urbanen Reiseziele Istriens, bekannt für seine historische Architektur, mediterrane Atmosphäre und ausgezeichnete Anbindung an Strände, Restaurants, kulturelle Sehenswürdigkeiten und alltägliche Einrichtungen. Das Stadtzentrum bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und kommerziellen Einrichtungen, was diese Lage sowohl für Bewohner als auch für Besucher sehr attraktiv macht. Der entwickelte Tourismusmarkt und das ganzjährige Stadtleben erhöhen zusätzlich den Wert für Käufer, die eine Investitionsimmobilie in Pula suchen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die künftige Zusammenarbeit!

Die Vermittlungsprovision beträgt **3% + MwSt.** und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags gezahlt.

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AGENTUR-ID-CODE: ALG-4254

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.