Istrien, Pula: 3 renovierte Apartments im Zentrum

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige **Immobilie mit einer Fläche von 95,50 m² im Herzen von Pula**, aufgeteilt in **drei separate Wohneinheiten**, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Käufer macht, die eine flexible Immobilie zum Wohnen oder als Investition mit Vermietungspotenzial suchen.

Die Immobilie besteht aus **einer Einzimmerwohnung mit 45 m²** und **zwei Studio-Apartments mit je 22 m²**. Die Einzimmerwohnung umfasst ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes der beiden Studio-Apartments umfasst eine Küche, einen Wohnbereich und ein Badezimmer, was eine funktionale, für eigenständige Unterbringung geeignete Aufteilung bietet.

Alle drei Wohneinheiten sind **vollständig renoviert, komplett ausgestattet und möbliert**, was dem zukünftigen Eigentümer den Einzug oder die unmittelbare Nutzung der Immobilie ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.

Die Immobilie befindet sich im **historischen Zentrum der Altstadt von Pula**, umgeben von zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, Museen, Restaurants, Cafés, Geschäften, Märkten und dem örtlichen Fischmarkt. Das Meer und die Stadtstrände sind ebenfalls in der Nähe, was diese Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Unterbringung zusätzlich attraktiv macht.

Dank der Aufteilung in drei separate Einheiten bietet diese Immobilie ausgezeichnete Flexibilität für **Wohnen, Langzeitvermietung, touristische Vermietung oder eine Kombination aus privater Nutzung und Investitionszweck**. Die zentrale Lage und der vollständig eingerichtete Zustand machen sie besonders attraktiv für Käufer, die eine Immobilie in Pula mit der Möglichkeit von Mieteinnahmen suchen.

Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Gebäudes auf **öffentlichen Parkplätzen** verfügbar, mit der Möglichkeit, einen **städtischen Parkausweis** zu nutzen.

Pula ist eine der wichtigsten historischen und Küstenstädte Istriens, bekannt für ihr römisches Erbe, mediterranes Flair und lebendiges, ganzjähriges Stadtleben. Die Altstadt vereint kulturelle Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés, Geschäfte und alltägliche Dienstleistungen in Gehweite, während die nahegelegene Küste und die Stadtstrände die Qualität der Lage weiter erhöhen. Diese Kombination macht das Zentrum von Pula besonders attraktiv für Immobilienkäufer, die eine hohe Lebensqualität und starkes Vermietungspotenzial suchen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die künftige Zusammenarbeit!

Die Vermittlungsprovision beträgt **3% + MwSt.** und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags gezahlt.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.