Istra, Pićan: Nedovršena kuća s 3 sobe i bazenom

Beschreibung

U mirnom naselju u blizini Pićna, u Istri, na prodaju je moderna nedovršena kuća smještena u zelenom prirodnom okruženju, s tek nekoliko susjednih kuća. Nekretnina je oglašena s površinom kuće od 108 m² i vrtom površine 546 m² te pruža visoku razinu privatnosti, mir i izvrstan potencijal za uređenje obiteljskog doma, kuće za odmor ili investicijske nekretnine namijenjene turističkom najmu. Zahvaljujući položaju izvan gradske vreve, ova nekretnina posebno je zanimljiva kupcima koji žele uživati u prirodi, opuštenom načinu života i autentičnom istarskom ambijentu.

Kuća je raspoređena na dvije etaže i prodaje se u Roh Bau fazi, odnosno u nedovršenom stanju, što budućim vlasnicima omogućuje dovršetak unutarnjih prostora prema vlastitim željama, potrebama i osobnom stilu. Takva mogućnost predstavlja značajnu prednost za kupce koji žele samostalno odabrati završne materijale, uređenje interijera i druge detalje budućeg životnog prostora. Postojeća organizacija prostorija osmišljena je tako da povezuje suvremenu funkcionalnost, udobnost i privatnost.

Prizemlje površine 93,34 m² obuhvaća prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji skladno povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom dana te stvaraju ugodnu i svijetlu atmosferu u glavnom stambenom dijelu kuće. Iz dnevnog prostora omogućen je izravan izlaz na natkrivenu terasu, koja predstavlja idealno mjesto za objedovanje na otvorenom, jutarnju kavu, obiteljska druženja i opuštanje u mirnom prirodnom okruženju. Na istoj etaži nalaze se i ljetna kuhinja, idealna za pripremu obroka i druženja tijekom toplijih mjeseci, tehnička prostorija koja osigurava dodatnu funkcionalnost te zaseban toalet za goste. Pažljivo planiran raspored omogućuje praktično korištenje zajedničkih prostorija i ugodan svakodnevni boravak.

Na prvom katu površine 87,68 m² predviđene su tri udobne spavaće sobe koje pružaju dovoljno privatnog prostora za članove obitelji i goste. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, čime se osigurava dodatna privatnost i udobnost, dok preostale dvije spavaće sobe dijele drugu kupaonicu. Na ovoj etaži nalazi se i zasebna praonica rublja, koja dodatno olakšava svakodnevne kućanske obveze i povećava praktičnost korištenja nekretnine. Funkcionalna organizacija kata omogućuje odvajanje privatnog dijela kuće od zajedničkih dnevnih sadržaja u prizemlju, stvarajući ugodan raspored za obiteljski život, odmor i boravak gostiju.

Nekretnina je predstavljena s konceptom bazena, koji pruža mogućnost uređenja atraktivnog vanjskog prostora namijenjenog opuštanju, rekreaciji i uživanju tijekom toplijih mjeseci. Budući bazen mogao bi postati središnji dio okućnice te dodatno povećati privlačnost kuće za privatno korištenje ili turistički najam. U kombinaciji s natkrivenom terasom, ljetnom kuhinjom i okolnim zelenilom, vanjski prostor nudi potencijal za stvaranje ugodnog mjesta za druženje s obitelji i prijateljima, objedovanje na otvorenom te miran odmor daleko od gradske buke.

Pićan je poznat po svojoj bogatoj srednjovjekovnoj baštini, slikovitim brežuljcima i autentičnom krajoliku istarskog zaleđa. Okolna priroda pruža privatnost, mir i brojne mogućnosti za šetnje, rekreaciju i aktivnosti na otvorenom, što ovu lokaciju čini posebno privlačnom ljubiteljima prirode i opuštenog načina života. Zahvaljujući povezanosti s Pazinom, Labinom i istočnom obalom Istre, područje je zanimljivo za cjelogodišnje stanovanje, obiteljske odmore i ulaganje u turistički smještaj. Mali broj susjednih kuća dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i mirnoj atmosferi, omogućujući budućim vlasnicima uživanje u prirodnim ljepotama Istre.

Nedovršena gradnja pruža budućim kupcima priliku da oblikuju i dovrše vlastiti dom prema osobnim preferencijama, stvarajući životni prostor prilagođen individualnim potrebama i željenom načinu stanovanja. Mirna lokacija, funkcionalan raspored prostorija, tri spavaće sobe, natkrivena terasa, ljetna kuhinja i mogućnost uređenja bazena čine ovu nekretninu zanimljivom za različite namjene, od obiteljskog stanovanja do turističkog najma. Potrebno je provjeriti podatke o oglašenoj površini kuće od 108 m² i pojedinačnim površinama etaža u službenoj dokumentaciji nekretnine jer se navedene površine međusobno razlikuju.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4465

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext ist auf Kroatisch - eine automatische Übersetzung ist noch nicht verfügbar.