Istrien, Labin: Erdgeschosswohnung mit Garten

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne, neu gebaute Wohnung mit einer Gesamtfläche von 85,50 m² in Labin. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss einer zeitgemäßen Stadtvilla mit drei Etagen und insgesamt nur acht Wohneinheiten.

Die Wohnung ist sorgfältig geplant, um einen komfortablen, praktischen und gut organisierten Wohnraum zu bieten. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit WC, einem zusätzlichen separaten WC, zwei Schlafzimmern, einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die eine ausgezeichnete Kombination aus ruhiger Umgebung und praktischem Zugang zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen bietet. Große Glasflächen sind in das architektonische Konzept integriert, damit reichlich natürliches Licht in den Innenraum fällt, während der Blick auf Labin und das Meer zu einem wichtigen Teil des Wohnambientes wird.

Das Gebäude wird nach hohen professionellen Standards mit hochwertigen Materialien gebaut. Moderne Architektur, großzügige Terrassen, große verglaste Flächen und helle Innenräume schaffen ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente, geeignet für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder Investition.

Der Parkplatz wird separat zu einem einmaligen Preis von 5.000 € bezahlt, wobei die Mehrwertsteuer im angegebenen Preis enthalten ist. Der Parkplatz wird zusammen mit der Wohnung im Grundbuch eingetragen.

Private Gärten, die zu Erdgeschosswohnungen gehören, werden ebenfalls separat bezahlt. Der Preis für den größeren Garten beträgt 10.000 €, während der kleinere Garten 5.000 € kostet. Die endgültige Gartenfläche wird nach Fertigstellung des Grundrissplans festgelegt.

Die Fertigstellung des Baus ist für Juni 2027 geplant, während die Übergabe der Wohnungen für Dezember 2027 vorgesehen ist.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Nach Fertigstellung umfasst die Immobilie eingebaute Außen- und Innentüren bzw. -fenster, verlegte Keramikfliesen und Parkett, eingebaute Sanitärausstattung, eine Duschkabine, einen Boiler und Klimaanlagen gemäß dem Projekt der maschinenbautechnischen Installationen.

Das Projekt wird von einem renommierten Bauunternehmen mit reicher Erfahrung und langjähriger Tradition im Bausektor realisiert, was ein hohes Niveau an Ausführung und Bauqualität gewährleistet.

Labin ist eine attraktive historische Stadt im östlichen Istrien, bekannt für ihren charmanten Altstadtkern, reiches kulturelles Erbe und erhöhte Lage mit herrlichen Blicken auf die Adriaküste. In der Nähe befindet sich der beliebte Touristenort Rabac, der kristallklares Meer, attraktive Strände, Strandpromenaden, Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Immobilien in Labin sind bei Käufern, die moderne Wohnungen mit privatem Außenbereich, Nähe zum Meer und praktischem Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen und Einrichtungen suchen, zunehmend gefragt.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die künftige Zusammenarbeit!

https://nekretnineistra.hr

Gegründet auf Vertrauen. Geleitet von Ergebnissen.

AGENTUR-ID-CODE: ALG-4248

Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.