Istrien, Kaštelir: Steinanwesen mit Meerblick zur Renovierung

Beschreibung

In einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen von Kaštelir gelegen, am Rande des Ortes und umgeben von unberührter Natur, bietet dieses authentische istrische Steinanwesen einen offenen Panoramablick auf das Meer, Olivenhaine und mediterranes Grün. Es handelt sich um eine seltene Immobilie, die traditionellen istrischen Charme, vollständige Privatsphäre und außergewöhnliches Investitionspotenzial erfolgreich vereint.

Das Anwesen besteht aus zwei verbundenen Steinhäusern mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m² sowie einem zusätzlichen eingetragenen Steinhaus von 50 m², das sich im Innenhof befindet. Das größere Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und zwei weitere Etagen, während das kleinere Haus über zwei Ebenen verteilt ist und früher als Weinkeller diente. Vor der Immobilie befindet sich zudem eine authentische istrische Steinzisterne, die die Einzigartigkeit und das reiche Erbe dieses besonderen Anwesens zusätzlich unterstreicht.

Die Immobilie benötigt eine vollständige Renovierung und bietet künftigen Eigentümern die Möglichkeit, eine Residenz nach eigenen Wünschen und Lebensstil zu gestalten. Dank der ausgezeichneten Mikrolage, des ungestörten Meerblicks und der gut aufgeteilten Gebäude bietet das Anwesen die Möglichkeit, eine exklusive private Residenz oder eine luxuriöse Ferienvilla mit Pool, Sommerküche, Konoba, Weinkeller und mediterranem Garten zu schaffen.

Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere separate Wohneinheiten einzurichten, was diese Immobilie besonders interessant für Investoren macht, die ein Projekt mit hervorragendem Potenzial für touristische Vermietung und langfristige Wertsteigerung suchen.

Wichtige Merkmale der Immobilie:

• Authentisches istrisches Steinanwesen
• Zwei verbundene Steinhäuser mit 180 m² Wohnfläche
• Zusätzliches eingetragenes Steinhaus von 50 m²
• Panoramablick auf das Meer und die Landschaft
• Traditionelle istrische Steinzisterne
• Projekt für eine komplette Renovierung
• Ausgezeichnete Privatsphäre und ruhige Umgebung
• Potenzial für eine Luxusvilla mit Pool
• Möglichkeit mehrerer Wohneinheiten
• Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit

Kaštelir ist einer der gefragtesten Orte zum Leben und Investieren in Westistrien, bekannt für malerische Landschaften, Olivenhaine, Weinberge und authentisches mediterranes Ambiente. Die Gegend ist reich an Luxusvillen und exklusiven Ferienhäusern, während Küste, Strände, Restaurants und alle notwendigen Annehmlichkeiten nur wenige Autominuten entfernt sind. Durch seine strategische Lage zwischen Poreč und Novigrad ist Kaštelir ein außerordentlich begehrter Standort für ganzjähriges Wohnen und hochwertige touristische Investitionen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung des Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.