Istrien, Barban: Neue Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Meeresnähe

Beschreibung

Eine neu gebaute Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 78,36 m² steht in Barban, im Herzen Istriens, zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist Teil eines neuen Wohnkomplexes, der aus zwei Gebäuden mit insgesamt nur fünf Wohnungen besteht, was eine private und angenehmere Wohnumgebung gewährleistet.

Die Wohnung ist mit einem praktischen und funktionalen Grundriss gestaltet, der dem modernen Familienleben entspricht. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem separaten Waschraum und einer Terrasse. Zur Immobilie gehört zudem ein privater Parkplatz.

In der gesamten Wohnung werden hochwertige Baumaterialien und sorgfältig ausgewählte Ausstattung verwendet. Das Gebäude ist so geplant, dass es die Energieklasse A+ erreicht, was zu einem geringeren Energieverbrauch und mehr Komfort im gesamten Jahr beiträgt.

Die Wohnung umfasst Innen- und Außentischlerarbeiten, Laminatböden in den Schlafzimmern, Keramikbodenbeläge in den übrigen geeigneten Räumen, vollständig eingebaute Sanitärausstattung im Badezimmer, eine Klimaanlage und einen Kamin. Diese Merkmale bieten eine hochwertige Grundlage für ein angenehmes Alltagsleben und erfüllen moderne Wohnstandards.

Die Terrasse bietet wertvollen zusätzlichen Außenraum zur Entspannung, für den morgendlichen Kaffee oder den Genuss der ruhigen Umgebung. In Kombination mit einem Grundriss, der drei Schlafzimmer, einen separaten Waschraum, einen Abstellraum und einen Parkplatz umfasst, bietet die Wohnung ausgezeichnete Funktionalität für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Käufer, die eine Investitionsimmobilie im zentralen Istrien suchen.

Die Lage ermöglicht einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, die für das tägliche Leben benötigt werden. Eine Schule, ein Kindergarten, Kinderspielplätze, Geschäfte, Restaurants und andere gastronomische Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und die Post befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie besonders praktisch für dauerhaftes Wohnen macht.

Barban ist ein traditionelles istrisches Städtchen, umgeben von einer ruhigen ländlichen Landschaft, authentischen Dörfern und charakteristischen mediterranen Landschaften. Seine zentrale Lage ermöglicht gute Straßenverbindungen nach Pula, Labin, Žminj und andere Teile Istriens und bietet zugleich eine ruhigere Wohnatmosphäre fernab intensiv urbanisierter Küstengebiete. Das Meer und die nahegelegenen Strände sind etwa 4 km entfernt, was einen einfachen Zugang zur Adriaküste ermöglicht, während die Vorteile einer ruhigen Lage im Landesinneren erhalten bleiben.

Der Flughafen Pula ist etwa 20 km von der Immobilie entfernt, was praktische Verkehrsverbindungen für internationale Eigentümer, Besucher und Käufer bietet, die die Wohnung für touristische Zwecke oder Urlaub in Betracht ziehen.

Mit 78,36 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einer Terrasse, einem Waschraum, einem Abstellraum, Klimaanlage, Energieklasse A+, hochwertiger Ausführung, privatem Parkplatz, Nähe zu alltäglichen Einrichtungen und dem Meer in nur etwa 4 km Entfernung stellt diese neu gebaute Wohnung eine attraktive Option für das Familienleben, eine Ferienimmobilie oder eine Investition auf dem istrischen Immobilienmarkt dar.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.