Istrien, Barban: Moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern

Beschreibung

Eine Neubauwohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 64,26 m² wird in Barban, im Herzen Istriens, zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neuen Wohnprojekts, das aus zwei Gebäuden mit insgesamt nur fünf Wohnungen besteht, was mehr Privatsphäre und eine angenehmere Wohnumgebung ermöglicht.

Die Wohnung ist mit einem praktischen Grundriss gestaltet, der den verfügbaren Raum effizient nutzt. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten Waschraum und einer Terrasse. Zur Immobilie gehört zudem ein privater Parkplatz.

In der gesamten Wohnung werden hochwertige Baumaterialien und sorgfältig ausgewählte Ausstattung verwendet. Das Gebäude ist für die Energieklasse A+ ausgelegt, was zu einem geringeren Energieverbrauch und mehr Komfort im gesamten Jahr beiträgt.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Innen- und Außentischlerarbeiten, Laminatböden in den Schlafzimmern, Keramikböden in den übrigen geeigneten Räumen, vollständig eingebauter Sanitärausstattung im Badezimmer, Klimaanlage und Kamin. Diese Merkmale gewährleisten einen modernen und funktionalen Standard für ein angenehmes Alltagsleben.

Die Terrasse bietet zusätzlichen Außenraum zur Entspannung, für den morgendlichen Kaffee oder den Genuss der ruhigen Umgebung. In Kombination mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich, einem separaten Waschraum und privatem Parkplatz bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss für Paare, kleine Familien oder Käufer, die eine Investitionsimmobilie im zentralen Istrien suchen.

Die Immobilie liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, die für das tägliche Leben benötigt werden. Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze, Geschäfte, Restaurants und andere gastronomische Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und die Post befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung besonders für dauerhaftes Wohnen geeignet macht.

Barban ist ein traditionelles istrisches Städtchen, umgeben von einer ruhigen Landschaft, authentischen Dörfern und charakteristischen mediterranen Landschaften. Seine zentrale Lage ermöglicht gute Straßenverbindungen nach Pula, Labin, Žminj und andere Teile Istriens, während eine ruhigere Wohnatmosphäre fernab dicht bebauter Küstengebiete erhalten bleibt. Das Meer und die nahegelegenen Strände sind etwa 4 km entfernt, was einen schnellen Zugang zur Adriaküste ermöglicht, während die Vorteile einer ruhigen Lage im Landesinneren erhalten bleiben.

Der Flughafen Pula ist etwa 20 km von der Immobilie entfernt, was praktische Verbindungen für internationale Eigentümer, Besucher und Käufer bietet, die die Wohnung für touristische Zwecke oder Urlaub in Betracht ziehen.

Mit 64,26 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einer Terrasse, einem Waschraum, Klimaanlage, Energieklasse A+, hochwertiger Ausführung, privatem Parkplatz, Nähe zu alltäglichen Einrichtungen und dem Meer in nur etwa 4 km Entfernung stellt diese Neubauwohnung eine attraktive Option für das Familienleben, eine Ferienimmobilie oder eine Investition auf dem istrischen Immobilienmarkt dar.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://nekretnineistra.hr

Gegründet auf Vertrauen. Geleitet von Ergebnissen.

AGENTUR-ID-CODE: ALG-4228

Robert Budimir
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-Mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.