Istrien, Banjole: Apartmenthaus in Meeresnähe

Beschreibung

Im beliebten Küstenort Banjole gelegen, stellt dieses geräumige Apartmenthaus eine hervorragende Investitionsgelegenheit dar, nur wenige Gehminuten von der Adriaküste entfernt. Mit rund 420 m² Wohnfläche auf drei Etagen ist die Immobilie durchdacht in fünf separate Wohneinheiten gegliedert, was sie ideal für touristische Vermietung oder mehrfamiliäres Wohnen macht.

Das Erdgeschoss umfasst eine große Familienwohnung von 120 m² mit geräumigem Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse mit Kamin führt, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein kompaktes Studio-Apartment, geeignet für Gäste oder zur Vermietung. Der erste Stock besteht aus zwei nahezu identischen Einzimmerwohnungen, jede mit eigenem Bad und einer großen Terrasse, die ihre Attraktivität für die Vermietung zusätzlich erhöht.

Im zweiten Stock befindet sich eine geräumige Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse und Meerblick, ideal für die Eigennutzung oder stark nachgefragte touristische Vermietung. Alle Einheiten profitieren von der außergewöhnlichen Lage der Immobilie, was zu einer hervorragenden Auslastung während der gesamten Saison führt.

Zum 565 m² großen Grundstück gehört eine Garage, die bei Bedarf in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden kann. Der Außenbereich wird durch eine überdachte Sommerküche mit Grill ergänzt, perfekt für Geselligkeit und das Leben im Freien.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Meer und des starken touristischen Vermietungspotenzials stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die eine stabile Rendite und langfristigen Wert suchen.

Banjole ist Teil der Medulin-Riviera, einer der meistbesuchten Tourismusregionen Kroatiens, bekannt für ihr kristallklares Meer, natürliche Buchten und familienfreundliche Strände. Die Gegend bietet zahlreiche Restaurants, Sporteinrichtungen und Strandpromenaden, was sie zu einem äußerst gefragten Standort bei Besuchern und Immobilienkäufern macht.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Verkaufsabschlusses beträgt die Vermittlungsprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.