IKA, NUR BEI UNS, GRUNDSTÜCK FÜR DREI HÄUSER ODER 9 WOHNUNGEN

Beschreibung

IKA, exklusiv nur bei uns im Angebot, ein außerordentlich attraktives Baugrundstück an der Opatija-Riviera mit ausgezeichneter Konfiguration und einer Größe von 2.364 Quadratmetern, verteilt auf drei ebene Terrassen, von denen sich ein wunderschöner Panoramablick auf den Kvarner und die nahegelegenen Inseln bietet. Alle Anschlüsse befinden sich direkt am Grundstück, zu dem eine asphaltierte Straße führt.

Für zwei Parzellen wurden Baugenehmigungen erteilt und die Kommunalabgaben für den Bau von Einfamilienhäusern mit Swimmingpools beglichen.
Die maximale Bruttogeschossfläche des Gebäudes beträgt 450 m².
Der maximal zulässige Bebauungsgrad (Kig) beträgt 0,3.
Der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 0,6.

Der Bebauungsplan der Siedlung Ika erlaubt den Bau kleinerer individueller Wohngebäude mit maximal drei Wohneinheiten.
Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung sowie das ebene, geräumige terrassierte Grundstück mit allen Anschlüssen machen diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit für alle Investoren, die ihre Ziele an der Opatija-Riviera verwirklichen möchten.

Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria und ein bekannter Kurort aus dem 19. Jahrhundert, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von einzigartiger Naturschönheit umgeben. Sie liegt am Fuße des Berges Učka, einem beliebten Ziel für Wanderer und Ausflügler, am Übergang zwischen der grünen istrischen Region und der Küste, und bildet so eine perfekte Balance der Landschaften. Von der Stadt aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die nahegelegenen Inseln Krk und Cres. Sie ist von charmanten historischen Städtchen mit engen Gassen und reicher Geschichte umgeben. Opatija verfügt über zahlreiche außergewöhnliche Sehenswürdigkeiten, viele Strände und sauberes Meer, und seine Straßen sind gesäumt von Häusern mit interessanter Architektur und Villen aus der Habsburger Zeit.

Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns.

Sanjin Latinčić
Lizenzierter Makler
+385 91 28 99 599
sanjin@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

AGENTURCODE: 7596

Sanjin Latinčić
Lizenzierter Makler
Mob: +385 91 289 9599
Tel: +385 51 272 903
E-Mail: sanjin@spatium.hr
www.spatium.hr

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.