IČIĆI, NEUERES GEBÄUDE, WOHNUNG MIT GARAGE 300 METER VOM MEER

Beschreibung

IČIĆI, OPATIJA - im Angebot ist eine attraktive zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 103 m², in einem gepflegten und ordentlichen, neueren Gebäude, in ruhiger Lage nur 300 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt.

Die Wohnung hat 92 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Im unteren Geschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Badezimmer sowie ein geräumiger offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 5 m² mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer und die Inseln gelangt, sowie auf einen kleineren, mit der Küche verbundenen, nach Westen ausgerichteten Balkon.
Über eine Innentreppe gelangt man in das obere Geschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, wobei sich zwei Zimmer einen gemeinsamen, nach Westen ausgerichteten Balkon teilen.

Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Aufteilung und eine Südwest-Ausrichtung, was reichlich natürliches Licht während des ganzen Tages gewährleistet. Die Heizung ist eine Etagen-Gaszentralheizung, mit zusätzlicher Heizung und Kühlung über Klimaanlagen.

Zur Immobilie gehört eine eigene Garage mit Strom- und Wasseranschluss, ein kleiner Weinkeller/Abstellraum sowie ein Parkplatz vor der Garage. Alles befindet sich auf einem schön gestalteten und eingezäunten Grundstück, und den Bewohnern und Gästen stehen zusätzlich acht weitere Parkplätze zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 2004 erbaut und wird kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Dank der Lage, der Aufteilung, der Garage und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder eine sehr attraktive Investition für die touristische Vermietung dar.

Ičići ist ein kleiner Küstenort an einer der schönsten Lagen der Kvarner-Bucht, wo die Hänge der Učka bis zum Meer hinabreichen. Er liegt nur 5 km von Opatija und 15 km von Rijeka entfernt, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit aller städtischen Einrichtungen gewährleistet. Dank des milden Klimas und der üppigen Vegetation ist das Gebiet ideal für ganzjähriges Wohnen und Tourismus. Im Ort befindet sich einer der größten ACI-Yachthäfen Kroatiens, der gepflegte Strand Ičići sowie die bekannte Uferpromenade Lungomare, die sich von Volosko bis Lovran über eine Länge von 12 km erstreckt.

Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

Rok Lulić
Lizenzierter Makler
+385 91 2206 204
rok@spatium.hr

Spatium Immobilien
+385 51 272 903
info@spatium.hr

AGENTUR-ID-CODE: 7271

Rok Lulić
Lizenzierter Makler
Mob: +385 91 220 6204
Tel: +385 51 272 903
E-Mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.