Haus Zagreb, Podsljeme, 507m2

Beschreibung

Wunderschöne freistehende Villa in Mlinovi aus der Zeit der kroatischen Moderne, entworfen vom bekannten kroatischen Architekten Prof. Radovan Nikšić, erbaut 1962 und 2007 umfassend saniert und erweitert.

Sie liegt auf einem vollkommen ebenen Grundstück von großzügiger Größe von ca. 2.000m2, gut gepflegt und instand gehalten. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Rampe in den Hof, wo Parkplätze für mehrere Autos möglich sind, vor einer dreifachen Garage. Es gibt zwei Eingänge zum Haus - Haupt- und Wirtschaftseingang.
Der Haupteingang zum Haus liegt im Westen in eine geräumige Halle sowie einen Flur mit Garderobe, danach offener Zugang zum großen Wohnzimmer, das vollständig nach Süden ausgerichtet ist, komplett in Glaswänden, mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten.
Das Wohnzimmer besteht aus zwei Bereichen - einem großen Sitzbereich und einem Gästeesszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Küche mit Esstisch, zugänglich entweder von der Eingangshalle oder vom Wirtschaftseingang. Vom Flur mit Garderobe führen ein paar Stufen hinunter zum Gäste-WC, das mit einer Dusche und Sauna verbunden ist, die auch in den Poolbereich führen. Vom Wohnzimmer selbst besteht ebenfalls eine Verbindung zum Pool, sichtbar durch zwei Glastüren.
Ein wunderschöner Poolbereich von 5x12m schließt an die Fassade des Wohnzimmers an, über die gesamte Länge verglast, südorientiert; der Bereich um den Pool ist breit genug für Sitzgruppen, Fitnessgeräte und einen Whirlpool für 4 Personen zur Entspannung.
Der gesamte Bereich ist belüftet, klimatisiert, beheizt, der Pool mit der gesamten Pooltechnik ausgestattet. Ausgang zur Terrasse und zum Garten, ebenso vom Wohnzimmer, alles zu einem Ganzen verbunden.
Von der Eingangshalle führt eine Treppe in den 1. Stock, wo sich an der Front zwei große Zimmer (Süden) befinden - eines derzeit Schlafzimmer, das andere Arbeitszimmer, beide mit Zugang zu einer großen Terrasse. Vom Schlafzimmer über einen großen Ankleideraum zum Elternbad (Osten).
Auf der anderen Seite ein Flur mit 2 Schlafzimmern (Westen) und einem Bad. Vom Wirtschaftseingang gelangt man in einen Vorraum, der auch von der dreifachen Garage und von der Küche aus zugänglich ist, und der in eine Dreizimmerwohnung hinter den Garagen, ostorientiert, führt. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, kleiner Küche und Terrasse. Ideal für Gäste oder Hauspersonal. Von der Garage führt eine Treppe in den Keller, wo sich ein großer Abstellraum, Heizraum, Pooltechnikraum und ein Servicekorridor um den Pool befinden. Dort befindet sich auch ein Lager für Werkzeug und Gartengeräte, über eine Rampe mit dem Garten verbunden, für den Rasenmäher.

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Maklerprovision: 1 Monatsmiete + MwSt.

AGENTUR-ID-CODE: 2092

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.