Gornji Karin, Obrovac: Haus mit Pool

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vollständig möbliertes Haus, erbaut im Jahr 2021, gelegen in einem ruhigen Teil von Gornji Karin. Die Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, einen privaten Pool und ein gepflegtes Grundstück, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familienleben, ein Ferienhaus oder eine Investition für touristische Vermietung macht. Das Eigentum ist einwandfrei, zu 1/1 eingetragen, und die Immobilie ist lastenfrei.

Das Haus verfügt über 101 m² Wohnfläche mit einer praktischen und modernen Aufteilung, die für ein angenehmes Alltagsleben ausgelegt ist. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, während sich im anderen zwei getrennte Betten befinden.

Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, was zusätzlichen Komfort für Familien und Gäste bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Esszimmer verbunden und schafft einen offenen, angenehmen und funktionalen zentralen Raum des Hauses. Das Wohnzimmer ist mit zwei Sofas ausgestattet, von denen eines bei Bedarf als zusätzliches Bett genutzt werden kann.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf einen Balkon mit Blick auf den Hof, der einen angenehmen Außenbereich für den Morgenkaffee, die tägliche Entspannung oder ruhige Abende zu Hause bietet.

Das Haus ist von einem gepflegten Grundstück von 399 m² umgeben, das für den Aufenthalt im Freien und das Genießen der wärmeren Monate gestaltet ist. Der private Pool ist das zentrale Element des Außenbereichs und bietet einen attraktiven Ort zur Entspannung, Erholung und für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Gästen.

Zum Grundstück gehört außerdem eine Außenküche mit Grill und Spüle, die alles Notwendige für die Zubereitung von Mahlzeiten und das Essen im Freien bietet. Ein speziell gestalteter Kinderspielbereich macht diese Immobilie zusätzlich geeignet für Familien mit Kindern.

Hinter dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse mit zusätzlichem Tisch und Bänken, die einen weiteren angenehmen Bereich zum Essen, für gesellige Zusammenkünfte oder zum Entspannen im Freien bietet. Im Hof befindet sich außerdem ein praktischer Schuppen, geeignet für Werkzeug, Gartengeräte und saisonale Gegenstände.

Die Heizung erfolgt über Klimageräte, und das Haus verfügt zudem über einen eingebauten Kamin. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann an den Kamin ein Ofen angeschlossen werden, was eine zusätzliche Heizmöglichkeit während der kälteren Jahreszeit bietet.

Die Immobilie wurde bereits erfolgreich für touristische Vermietung genutzt, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, das bestehende Vermietungsgeschäft fortzusetzen. Alternativ kann das Haus als komfortables Privatheim oder Ferienimmobilie mit eigenem Pool und zahlreichen Außenanlagen in einer ruhigen Küstenumgebung dienen.

Zu den Hauptvorteilen der Immobilie zählen die moderne Bauweise aus dem Jahr 2021, 101 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiger Wohnbereich verbunden mit Küche und Esszimmer, ein Balkon mit Blick auf den Hof, ein gepflegtes Grundstück von 399 m² sowie ein privater Pool. Die Außenküche mit Grill und Spüle, der Kinderspielbereich, die überdachte Terrasse mit Tisch und Bänken, der praktische Schuppen, die Klimaanlage und der eingebaute Kamin erhöhen die Funktionalität und den Komfort dieser Immobilie zusätzlich. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, ist sofort nutzbar und geeignet für den ständigen Wohnsitz, Urlaub oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung. Das Eigentum ist zu 1/1 eingetragen, und die Immobilie ist lastenfrei.

Gornji Karin ist ein zunehmend attraktives Reiseziel in Norddalmatien, geschätzt wegen seiner Meeresnähe, der wunderschönen natürlichen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung. Der Strand ist nur wenige Autominuten entfernt, was Bewohnern und Gästen ein einfaches Genießen der Adriaküste und eines entspannten mediterranen Lebensstils ermöglicht. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, einfachem Zugang zur Küste und touristischem Potenzial macht Gornji Karin zu einer attraktiven Lage sowohl für den Kauf einer privaten Immobilie als auch für Immobilieninvestitionen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.