Willkommen in Barban, dem historischen Juwel Ostistriens - Erleben Sie luxurioeses Leben in einer prachtvollen Villa

Beschreibung

Willkommen in Barban, dem historischen Juwel Ostistriens - Erleben Sie luxurioeses Leben in einer prachtvollen Villa

Entdecken Sie den Charme Ostistriens mit dieser beeindruckenden Immobilie in Barban, einer historischen Stadt, bekannt für ihre mittelalterliche Struktur, oberhalb des Tals des Flusses Raša gelegen. Mit einem reichen Geflecht aus barocker und gotischer Architektur, mit Fresken verzierten Kirchen und dem aufregenden Ritterturnier des Ringstechens ist dieser Ort ein wahres kulturelles Paradies. Mit stolzem Blick auf die ruhige Kueste der Bucht von Raša erstreckt sich die Gemeinde über ein ueppiges Gebiet von 100 km2 und umfasst 31 Doerfer inmitten des Grüns der Region Barban.

Nur einen Schritt vom Zentrum Barbans entfernt, ist dieses Anwesen ein Schaufenster für Eleganz und Raffinesse und bietet zwei separate Gebäude inmitten weitlaeufigen Grüns. Die Hauptvilla verkoerpert zeitlose Schoenheit über ihre zwei Etagen mit insgesamt 278 m2 luxurioesem Wohnraum. Jedes der vier Schlafzimmer im Obergeschoss verfuegt über ein eigenes Badezimmer en suite, Klimaanlage und Satelliten-TV-Anschluss für persoenliche Ruheoasen.

Im Erdgeschoss oeffnet sich die Villa zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Terrassenzugang, einem für opulente Abendessen geeigneten Esszimmer und einer mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestatteten Küche. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein Gäste-WC, einen Fitnessbereich, einen Spielraum, eine Sauna und eine Dusche. Die Klimasteuerung ist dank umfassender Klimatisierung und effizienter elektrischer Fussbodenheizung, die sich durch Wohnzimmer, Esszimmer und Küche erstreckt, einfach. Solarpaneele sorgen für eine konstante Warmwasserversorgung.

Der Aussenbereich besticht durch eine makellose Gestaltung, mit reichlich Parkraum, ueppigen Gaerten mit Zier- und Obstpflanzen, einem Basketballplatz und einem attraktiven beheizten 38 m2 großen Pool mit gestalteter Sonnenterrasse zum Geniessen waehrend des gesamten Sommers.

Der Umkreis des Anwesens, der sich über 1.499 m2 erstreckt, ist sicher eingezaeunt und sorgfaeltig gepflegt und umfasst ein 80 m2 großes Nebengebaeude mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Dieses zusätzliche Gebäude bietet einen separaten Eingang und einen Teil des Gartens, was ungestoerte Privatsphaere für die Hauptvilla gewaehrleistet.

Derzeit waehrend der Sommermonate als hochwertige touristische Vermietung genutzt, stellt das Anwesen eine attraktive Investitionsmoeglichkeit dar. Der zukuenftige Eigentuemer kann das profitable Vermietungsgeschaeft fortsetzen, mit der Option, im Nebengebaeude zu wohnen, was eine perfekte Kombination aus Geschaeft und Vergnuegen in der bezaubernden istrischen Umgebung bietet.

Für weitere Informationen zu diesem aussergewoehnlichen Angebot und zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie bitte:

Robert Budimir
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.