Zentrum-Ribnjak - NEUBAU - exklusives Geschäftslokal 260 m² mit Garagenparkplatz - Preis auf Anfrage

Beschreibung

Exklusives Straßenlokal / Geschäftsraum mit 243 m² im Erdgeschoss eines luxuriösen Neubaus in einzigartiger Lage mit Parkblick im strikten Stadtzentrum - Ribnjak.
Ein außergewöhnliches Schaufenster mit Ausrichtung nach Westen - zu den Passanten, zur Straße und zum Park.
Der Raum befindet sich derzeit im Rohbauzustand und wird gemäß den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters vollständig ausgebaut. Er kann auch im Rohbauzustand gemietet werden, wobei sich der Mietpreis entsprechend gestaltet.
Er eignet sich für zahlreiche Tätigkeiten, und aufgrund der einzigartigen Spezifikationen und der ausgezeichneten Mikrolage empfehlen wir den Raum besonders für Polikliniken, Showrooms, Banken und Beautyzentren.
Wird nicht für gastronomische Zwecke vermietet.
Zum Raum gehören ein großer Abstellraum (16 m²) sowie ein Parkplatz in der Garage (18 m²). Die Bruttofläche des Raums mit zugehörigen Flächen beträgt 277 m². Die Nettonutzfläche beträgt 260 m².
Neben der fantastischen Mikrolage mit Parkblick ist der Raum ausgezeichnet an den Rest der Stadt angebunden, da er sich in der Nähe der stark frequentierten Straßenbahnhaltestelle „Draškovićeva“ (3 Min.) und 10 Gehminuten vom Ban-Jelačić-Platz entfernt befindet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine öffentliche Garage am Langov trg, in der auch Mitarbeiter und Kunden des Mieters parken können.
Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre. Auf den Mietpreis wird MwSt. berechnet.
Eine äußerst seltene und besondere Immobilie auf dem Markt, weitere Informationen und Preis auf persönliche Anfrage.
Maklerprovision: 1 Monatsmiete + MwSt.

AGENTUR-ID-CODE: 4238

METROPOLA Immobilienagentur
Preradovićeva 20, 10000 Zagreb, Kroatien
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.