BARBAN, MODERNES ERDGESCHOSSHAUS MIT BEHEIZTEM POOL

Beschreibung

BARBAN, wir haben ein modernes Erdgeschosshaus in ruhiger Lage in der Umgebung von Barban erhalten. Diese qualitativ gut gebaute Immobilie erstreckt sich über 145 m² Wohnfläche, während das gepflegte und eingezäunte Grundstück von 760 m² vollständige Privatsphäre bietet. Das Haus ist als modernes und funktionales Zuhause gestaltet, das dank großer Glasflächen mit natürlichem Licht durchflutet ist, und die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie einen geräumigen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.

Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Komfort und der Energieeffizienz gewidmet, sodass das Haus mit elektrischer Fußbodenheizung, Klimageräten in allen Räumen sowie einem Kamin ausgestattet ist, der zusätzlich zur Wärme des Zuhauses und einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Auf dem Dach wurden Solarpaneele mit einer Leistung von 8 kW zur Stromerzeugung und Wassererwärmung installiert, was diese Immobilie wirtschaftlich und umweltfreundlich macht. Auf dem Grundstück befinden sich ein beheizter Pool, ein gestalteter Garten und ein Außenabstellraum, während der gepflasterte Hof mehrere Stellplätze innerhalb der Parzelle bietet. Das Haus wird unmöbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit lässt, es nach eigenen Wünschen und im eigenen Stil zu gestalten.
Die MwSt. ist im Preis enthalten, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Barban ist ein malerischer istrischer Ort, bekannt für seine reiche Geschichte, gepflegte Tradition und authentische mediterrane Atmosphäre. Auf einem Hügel über dem Tal des Flusses Raša gelegen, bietet er ein ruhiges, von Natur umgebenes Leben und ist gleichzeitig gut mit größeren istrischen Städten und der Küste verbunden. Bekannt für die Veranstaltung „Trka na prstenac“ (Ringstechen), pflegt Barban sein kulturelles Erbe und bietet ein authentisches Istrien-Erlebnis, während die Nähe zum Meer und zu wunderschönen Stränden, nur etwa zehn Kilometer entfernt, diese Lage ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch als ausgezeichnete Investition für touristische Vermietung macht.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne mit Vertrauen.

David Roce
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.