BANJOLE, NUR IN UNSEREM ANGEBOT, HAUS MIT POOL, 400 M VOM MEER

Beschreibung

BANJOLE, NUR IN UNSEREM ANGEBOT haben wir ein modern eingerichtetes Haus mit einer Wohnfläche von 94 m² mit Pool, in extrem ruhiger Lage in Banjole, nur wenige Gehminuten (400 m) vom Meer und den ersten Stränden entfernt.
Diese Immobilie stellt eine seltene Marktchance dar, da sie bewährtes touristisches Potenzial mit erstklassigem Komfort für das Familienleben verbindet. Sie wurde äußerst funktional konzipiert und ist mit allen notwendigen Möbeln und Geräten ausgestattet.

Hauptmerkmale:
Fläche und Aufteilung: 94 m² intelligent genutzter Raum, der im Erdgeschoss einen großen, offenen Bereich (Küche, Essbereich und Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit separatem Raum für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Schränken) umfasst, und im Obergeschoss 2 geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, was maximalen privaten Komfort für Gäste und Bewohner gewährleistet.
Entfernung zum Meer und zu den Stränden: 400 m
Schlafzimmer: 2 geräumige Master-Schlafzimmer
Badezimmer: 3 modern ausgestattete Badezimmer mit begehbarer Dusche
Heizung/Kühlung: Im Wohnzimmer und in jedem Zimmer sind DAIKIN-Klimaanlagen installiert, zusätzlich ist die Heizung auch über Glamox-Elektroheizkörper möglich
Pool: privater Pool mit 21 m² und Sonnenterrasse
Garten: 180 m² wunderschön gestalteter und gepflegter Garten, der Ruhe und vollständige Privatsphäre bietet
Außenlager: Abstellraum für zusätzliche Gegenstände, Werkzeuge usw.

Warum ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit?
Eingeführtes Geschäft: Das Haus erzielt hervorragende Ergebnisse und eine hohe Auslastung während der Touristensaison, was dem zukünftigen Eigentümer eine schnelle Kapitalrendite garantiert
Perfekte Aufteilung: drei Badezimmer für zwei Schlafzimmer bieten einen erstklassigen touristischen Standard sowie maximale Praktikabilität für das Familienleben
Attraktive Lage: Nähe zum Meer, zu Restaurants, Promenaden, Parks, Geschäften, Schule... und allen Annehmlichkeiten, die für einen entspannten Urlaub oder das tägliche Leben benötigt werden
Das Haus wird komplett eingerichtet und übernahmebereit verkauft. Es ist für die touristische Vermietung mit 4 Sternen kategorisiert.

Banjole ist ein kleiner traditioneller Fischerort im Süden Istriens, zwischen Pula und Medulin gelegen und in unmittelbarer Nähe des Naturparks Kap Kamenjak. Der Ort bietet eine ideale Balance - Ruhe und Entspannung ohne Gedränge, bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten. Der Ort bietet vielfältige Strände - von gepflegten Kiesbuchten, ideal für Familien, bis zu versteckten Felsplätzen für vollständige Privatsphäre. Mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Tennisplätzen sowie Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Tauchen, Kajakfahren) bietet Banjole das perfekte Angebot für Natur- und Erholungsliebhaber das ganze Jahr über. Ob Sie eine ruhige Oase für einen Familienurlaub oder eine sichere Investition an der Adria suchen, Banjole bietet das ganze Jahr über eine erstklassige Lebensqualität.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

AGENTUR-ID-CODE: 8544

Sandra Mirković
Lizenzierte Maklerin
Mob: +385 95 1992 035
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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.