Radnik može otkazati ugovor o radu u bilo kojem trenutku, bez obveze navođenja razloga. Otkaz mora biti dan u pisanom obliku i dostavljen poslodavcu, čime počinje teći otkazni rok5. Davanje otkaza od strane radnika i Otkazni rok Trajanje otkaznog roka ovisi o duljini radnog staža kod istog poslodavca i propisano je Zakonom o radu: Ovi rokovi […]
Razlika između posjedovnog i vlasničkog lista Posjedovni list i vlasnički list dva su temeljna, ali različita dokumenta u sustavu evidencije nekretnina. Njihova razlika proizlazi iz samih pojmova posjed i vlasništvo te iz institucija koje ih izdaju i pravne snage koju imaju. Posjedovni list Vlasnički list Tablični prikaz razlike Dokument Izdaje Sadržaj Pravna snaga Svrha Posjedovni list Katastar Posjednik, površina, način korištenja Ne […]
Kupujete vikendicu u Istri, prodavatelj tvrdi da je parcela 850 m², a u katastru stoji 720 m². Što sad? Ovakvih situacija ima tisuće godišnje u Hrvatskoj, a ishod ovisi o tome koliko dobro razumijete kako katastar radi, gdje provjeriti podatke i kako ih ispraviti prije potpisa ugovora. Trebate izvadak iz katastra? Pokriven je cijeli katastar […]
Marko (72) živi sam u stanu u Zagrebu nakon što mu je supruga preminula. Mirovina mu pokriva režije, ali ne i pomoć u kući, lijekove i odlaske liječniku. Nećak Ivan predlaže mu dogovor: Ivan preuzima svakodnevnu brigu, a nakon Markove smrti nasljeđuje stan. Upravo za ovakve situacije postoji ugovor o doživotnom uzdržavanju – pravni instrument […]
Petak popodne, kapara od 15.000 eura već je na stolu, a prodavatelj tvrdi da je “sve u redu” s papirima. Tjedan dana kasnije otkrije se da stan ima upisanu hipoteku od 80.000 eura i dvojicu suvlasnika koji nikad nisu pristali na prodaju. Ovakve priče nisu rijetke, a jedini pouzdan način da ih izbjegnete jest provjera […]
Katastarski izvadak je službeni dokument koji sadrži podatke o zemljištu upisanom u katastar. U njemu su navedeni osnovni podaci o zemljišnim česticama, uključujući: Katastarski izvadak je važan dokument za pravne i administrativne postupke vezane uz nekretnine, poput kupoprodaje, građenja, ili utvrđivanja vlasničkih prava. Prema Zakonu o državnoj izmjeri i katastru nekretnina , katastar bilježi podatke […]
Završili ste gradnju kuće, useljenje planirate za mjesec dana, a banka traži jedan dokument bez kojeg ne odobrava isplatu zadnje tranše kredita. Taj dokument je uporabna dozvola – potvrda da je objekt izgrađen prema projektu, siguran i spreman za korištenje. Bez nje ne možete prijaviti prebivalište, spojiti struju na trajno brojilo niti legalno prodati nekretninu. […]
Marko iz Zagreba želi stan prenijeti na kćer Anu dok je još živ – bez čekanja ostavinskog postupka, bez poreza i bez komplikacija s bratom koji živi u inozemstvu. Rješenje za takve situacije je darovni ugovor. U 2026. to je i dalje najbrži način prijenosa nekretnine unutar obitelji, ali samo ako se ispoštuju zakonski koraci. […]
Kupujete zemljište u Istri, a prodavatelj vam pokazuje posjedovni list iz 2008. godine kao dokaz vlasništva. Problem je što taj papir pravno ništa ne dokazuje. Stvarnog vlasnika katastarske čestice utvrđuje isključivo aktualni izvadak iz zemljišne knjige (Vlastovnica, B list), a ne katastarski posjedovni list. Zatražite Vlasnički list online (izvadak iz ZK / BZP) u roku […]
Tražite katastar hr lociraj me funkciju za pronalazak podataka o nekretnini? Na Katastor.hr možete naručiti vlasnički list, posjedovni list i druge dokumente – dovoljno je znati samo adresu nekretnine. Bez kompliciranih pretraga, bez odlaska u gruntovnicu. Upišite adresu i mi pronalazimo sve podatke umjesto vas. Zatražite Vlasnički list online (izvadak iz ZK / BZP) u […]