TINJAN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE PRAVILNOG OBLIKA, SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM

Opis

TINJAN, U ponudi imamo građevinsko zemljište površine 600 m², smješteno u manjem i mirnom naselju nedaleko od Tinjana, u središnjoj Istri.

Parcela je pravilnog oblika i pogodna za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju obiteljske kuće ukupne površine 145 m², raspoređene na dvije etaže.

Projektom je u prizemlju predviđen otvoreni koncept dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, zatim jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom (en suite), gostinjski toalet te tehnička prostorija. Na katu su predviđene dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

Uz građevinsku parcelu prodaje se i dodatno poljoprivredno zemljište površine 134 m², koje se proteže neposredno uz pristupni put, cijelom dužinom parcele.

Od infrastrukture, priključak električne energije nalazi se neposredno uz granicu zemljišta, što olakšava daljnju pripremu za gradnju. Pristup parceli osiguran je makadamskim putem u duljini od približno 350 m, dok je centar naselja udaljen svega 450 m. Što se tiče vodoopskrbe, trenutačno je u tijeku postupak ishođenja uvjeta za novu trasu vodovodne mreže.

Lokacija pruža mirno okruženje, uz dobru povezanost s okolnim mjestima i blizinu osnovnih sadržaja. Zahvaljujući postojećoj građevinskoj dozvoli i pripremljenom projektu, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji žele unaprijed definiran koncept buduće gradnje, bilo za vlastite potrebe ili kao investiciju u turistički najam.

Tinjan je mirna općina u središtu Istre, poznata kao "Općina pršuta", koja se ponosi dugom tradicijom proizvodnje istarskog pršuta. Svake godine u listopadu održava se Internacionalni sajam pršuta, privlačeći posjetitelje iz cijele Hrvatske i šire. Tinjan nudi miran, ruralni način života, okružen prirodom, maslinicima i vinogradima, te brojne povijesne znamenitosti i autentičnu arhitekturu.

Za više informacija obratite nam se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 6865

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr