Katastar je javna evidencija nekretnina koja sadrži podatke o parcelama i građevinama. Ti podaci su temelj za svaku transakciju s nekretninama, od kupnje i prodaje do gradnje. Ova kategorija je vaš vodič kroz svijet katastra i zemljišnih knjiga, objašnjavajući njihovu važnost i pružajući ključne dokumente za sve vaše potrebe.
Kupujete vikendicu u Istri, prodavatelj tvrdi da je parcela 850 m², a u katastru stoji 720 m². Što sad? Ovakvih situacija ima tisuće godišnje u Hrvatskoj, a ishod ovisi o tome koliko dobro razumijete kako katastar radi, gdje provjeriti podatke i kako ih ispraviti prije potpisa ugovora. Trebate izvadak iz katastra? Pokriven je cijeli katastar […]
Petak popodne, kapara od 15.000 eura već je na stolu, a prodavatelj tvrdi da je “sve u redu” s papirima. Tjedan dana kasnije otkrije se da stan ima upisanu hipoteku od 80.000 eura i dvojicu suvlasnika koji nikad nisu pristali na prodaju. Ovakve priče nisu rijetke, a jedini pouzdan način da ih izbjegnete jest provjera […]
Katastarski izvadak je službeni dokument koji sadrži podatke o zemljištu upisanom u katastar. U njemu su navedeni osnovni podaci o zemljišnim česticama, uključujući: Katastarski izvadak je važan dokument za pravne i administrativne postupke vezane uz nekretnine, poput kupoprodaje, građenja, ili utvrđivanja vlasničkih prava. Prema Zakonu o državnoj izmjeri i katastru nekretnina, katastar bilježi podatke o […]
Kupujete zemljište u Istri, a prodavatelj vam pokazuje posjedovni list iz 2008. godine kao dokaz vlasništva. Problem je što taj papir pravno ništa ne dokazuje. Stvarnog vlasnika katastarske čestice utvrđuje isključivo aktualni izvadak iz zemljišne knjige (Vlastovnica, B list), a ne katastarski posjedovni list. Provjera preko interneta portal Katastor.hr (najjednostavniji postupak) Ukoliko vam je potrebna […]
Tražite katastar hr lociraj me funkciju za pronalazak podataka o nekretnini? Na Katastor.hr možete naručiti vlasnički list, posjedovni list i druge dokumente – dovoljno je znati samo adresu nekretnine. Bez kompliciranih pretraga, bez odlaska u gruntovnicu. Upišite adresu i mi pronalazimo sve podatke umjesto vas. Zatražite Vlasnički list online (izvadak iz ZK / BZP) u […]