Katastar Osijek – Vlasnički list i dokumenti online
Trebate dokumente iz katastra Osijek ili zemljišnih knjiga? Na Katastor.hr možete naručiti vlasnički list, posjedovni list i kopiju katastarskog plana online – isporuka na email najčešće u roku 2 sata.
*U rijetkim slučajevima kada dokumenti nisu digitalno dostupni, rok može biti do 48h – o čemu vas uvijek obavještavamo.*
Naručite dokumente za Osijek →
Zašto naručiti dokumente online umjesto odlaska u katastar?
| Osobno u katastru/sudu | Online na Katastor.hr |
|---|---|
| Čekanje u redu | Narudžba u 2 minute |
| Radno vrijeme 9-12h | Dostupno 24/7 |
| Samo radnim danima | Isporuka i vikendom |
| Trebate broj čestice | Dovoljno je znati adresu |
| Pristojbe + vrijeme | Sve uključeno u cijenu |
Dokumenti za katastar Osijek koje nudimo
Vlasnički list (izvadak iz zemljišne knjige)
Službeni dokument koji pokazuje:
- Tko je vlasnik nekretnine
- Koji tereti postoje (hipoteke, služnosti)
- Površinu i opis nekretnine
Cijena: od 14€
Posjedovni list
Dokument iz katastra koji pokazuje tko posjeduje (koristi) nekretninu i katastarske podatke.
Cijena: 14€
Kopija katastarskog plana
Grafički prikaz katastarske čestice s granicama i susjednim parcelama.
Cijena: 16€
Povijesni izvadak
Svi prijašnji vlasnici i promjene vlasništva kroz povijest.
Cijena: 18€
Isporuka svih dokumenata: 2 sata*
Provjera nekretnine (kompletna analiza)
Kupujete, nasljeđujete ili provjeravate nekretninu? U roku 48-72 sata dobivate:
Izvještaj i procjena rizika:
- Vlasništvo – Tko je pravi vlasnik? Pojedinac ili tvrtka? Više suvlasnika? Je li vlasništvo 1/1?
- Tereti i hipoteke – Postoje li založna prava, hipoteke ili drugi tereti? Jesu li postojali kroz povijest?
- Plombe i zabrane – Je li na nekretnini sudsko isključenje, plomba ili zabrana prometa?
- Zabilježbe o neusklađenostima – Sumnjive promjene vlasništva, kratki rokovi, nepotpuni dokumenti
- Preporuke – Što učiniti dalje? Kada angažirati odvjetnika? Kada odustati?
Uz izvještaj dobivate:
- Službeni vlasnički list s detaljnim pojašnjenjima (tereti, plombe, suvlasnici)
- Besplatne primjere kupoprodajnog ugovora i tabularne izjave
Cijena: 120€
Isporuka: 48-72 sata
Katastar Osijek – područja koja pokrivamo
Naručite dokumente za nekretnine u svim dijelovima Osijeka i Osječko-baranjske županije:
Grad Osijek
- Gornji grad – povijesna jezgra
- Donji grad
- Tvrđa – barokna utvrda
- Novi grad
- Retfala
- Jug II
- Višnjevac
- Josipovac
- Sarvaš
- Briješće
- Industrijska četvrt
Okolica Osijeka
- Čepin – katastar Čepin
- Bilje – katastar Bilje
- Darda – katastar Darda
- Beli Manastir – katastar Beli Manastir
- Belišće – katastar Belišće
- Valpovo – katastar Valpovo
- Đakovo – katastar Đakovo
- Našice – katastar Našice
Baranja
- Beli Manastir
- Kneževi Vinogradi
- Darda
- Bilje
- Kopačevo
Ostala Slavonija
- Vukovar – katastar Vukovar
- Vinkovci – katastar Vinkovci
- Županja – katastar Županja
- Požega – katastar Požega
- Virovitica – katastar Virovitica
Kako naručiti dokumente iz katastra Osijek?
Korak 1: Unesite podatke o nekretnini
Dovoljno je znati adresu nekretnine. Ako imate, možete unijeti i katastarsku česticu ili ZK broj – ali nije obavezno. Ne trebate znati ime vlasnika ako ga ne znate.
Korak 2: Odaberite dokument
- Vlasnički list – službena ili neslužbena kopija
- Posjedovni list – katastarski podaci
- Povijesni izvadak – svi prijašnji vlasnici
- Provjera plombi – zabrane i ograničenja
- Komplet vlasničke dokumentacije – sve na jednom mjestu
- Provjera nekretnine s izvještajem – za kupnju ili nasljeđivanje
Tu smo za sva vaša pitanja!
Korak 3: Platite online
Sigurno plaćanje karticom ili općom uplatnicom. Ne trebate OIB, ne trebate eGrađani vjerodajnice, ne trebate znati koristiti sustav Uređene zemlje – sve rješavamo umjesto vas.
Korak 4: Primite PDF na email
Vlasničke listove dohvaćamo digitalno i dodatno provjeravamo ručno kako biste dobili točan dokument. Po brzini smo poznati – najčešće isporuka u roku 2 sata, a iznimno (ako su listovi digitalno nedostupni) do 48 sati o čemu vas obavijestimo.
Uslugu pružamo svim klijentima – neovisno živite li u Hrvatskoj ili inozemstvu.
Područni ured za katastar Osijek – informacije
Ako ipak želite osobno:
Područni ured za katastar Osijek
Adresa: Lorenza Jägera 1, 31000 Osijek
Radno vrijeme:
- Ponedjeljak – petak: 8:00 – 14:00
Nadležnost: Posjedovni listovi, kopije katastarskog plana za Osijek i okolicu
Zemljišnoknjižni odjel Osijek – informacije
Općinski sud u Osijeku – Zemljišnoknjižni odjel
Adresa: Europska avenija 7, 31000 Osijek
Radno vrijeme:
- Ponedjeljak – petak: 8:00 – 14:00
- Rad sa strankama: 9:00 – 12:00
Specifičnosti katastra u Osijeku i Slavoniji
Poljoprivredno zemljište
Slavonija ima veliko poljoprivredno zemljište. Za kupnju ili nasljeđivanje provjerite:
- Vlasništvo (često nesređeno)
- ARKOD status
- Zakup državnog zemljišta
Ratna šteta i obnova
Neke nekretnine u Osijeku i okolici imaju specifičnosti vezane uz:
- Ratnu štetu i obnovu
- Povrat imovine
- Nesređene zemljišne knjige iz 90-ih
Preporuka: Za starije nekretnine naručite povijesni izvadak i provjeru nekretnine.
Tvrđa – kulturna baština
Nekretnine u Tvrđi (barokna utvrda) mogu imati status kulturne baštine s posebnim uvjetima za obnovu.
Cijena dokumenata – Katastar Osijek
| Dokument | Cijena | Isporuka |
|---|---|---|
| Vlasnički list | od 14€ | 2h* |
| Posjedovni list | 14€ | 2h* |
| Kopija katastarskog plana | 16€ | 2h* |
| Povijesni izvadak | 18€ | 2h* |
| Provjera nekretnine | 120€ | 24-48h |
** U rijetkim slučajevima rok može biti do 48h ovisno o digitalnoj dostupnosti dokumenta, o čemu vas uvijek obavještavamo.*
Naručite dokumente iz katastra Osijek odmah
Bez čekanja. Bez putovanja. Bez komplikacija.
Na Katastor.hr dobivate:
- ✓ Isporuku u 2 sata*
- ✓ Dovoljno je znati adresu
- ✓ Pokrivamo cijelu Slavoniju
- ✓ Sigurno online plaćanje
Naručite dokumente za Osijek →
Povezane stranice
- Što je vlasnički list?
- Koliko košta vlasnički list?
- Posjedovni list – što je i kako ga dobiti
- Katastar Zagreb
- Katastar Split
Često postavljana pitanja (FAQ)
Kako naručiti vlasnički list za Osijek?
Jednostavno ispunite obrazac na ovoj stranici s adresom nekretnine. Naš tim će pronaći odgovarajuću česticu i dostaviti vam dokument na email u roku 1-2 sata.
Koliko košta vlasnički list za nekretninu u Osijeku?
Cijena vlasničkog lista iznosi od 14€. Službena verzija i povijesni izvadak imaju višu cijenu ovisno o kompleksnosti dokumenta.
Trebam li znati broj katastarske čestice?
Ne, dovoljno je da znate adresu nekretnine. Naš tim će pronaći odgovarajuću česticu i pripremiti dokumentaciju za vas.
Koja je razlika između katastra i gruntovnice?
Katastar izdaje posjedovne listove i kopije katastarskog plana (fizičko stanje čestice). Gruntovnica izdaje vlasničke listove koji dokazuju pravno vlasništvo nad nekretninom.
Mogu li dobiti dokumente bez dolaska u Osijek?
Da! Putem Katastor.hr možete naručiti sve dokumente online, bez potrebe za fizičkim odlaskom u ured. Dokumenti se dostavljaju na vašu email adresu.
Katastarski ured Osijek – nadležne institucije
Za područje grada Osijek nadležan je Državna geodetska uprava – Područni ured za katastar Osijek, Županijska 4, 31000 Osijek. Izvadak iz zemljišne knjige ili posjedovni list ondje je moguće preuzeti osobno na šalteru uz čekanje u redu, dok Katastor.hr iste dokumente naručuje online i isporučuje na e-mail u pravilu unutar 2 sata, bez odlaska u ured.
