Istra, Novigrad: Moderno renoviran apartman u prizemlju s vrtom, 400 m od mora

Description

U mirnom i uređenom dijelu Mareda, nedaleko od Novigrada, smješten je ovaj potpuno renoviran apartman površine 40 m², koji predstavlja izvrsnu priliku za odmor, svakodnevni život ili investiciju namijenjenu turističkom najmu. Zahvaljujući praktičnom rasporedu, modernom uređenju i atraktivnoj lokaciji u blizini mora, nekretnina pruža ugodan spoj funkcionalnosti, privatnosti i mediteranskog načina života.

Apartman se nalazi u prizemlju te se sastoji od ulaznog dijela, funkcionalne kuhinje povezane s dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice i prostrane terase. Raspored prostorija osmišljen je tako da omogući udoban svakodnevni boravak i praktično korištenje cijelog stambenog prostora.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje lijepo uređen vrt s ljetnom kuhinjom, koji predstavlja idealno mjesto za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom tijekom toplijih mjeseci. Ovaj dodatni vanjski prostor značajno povećava kvalitetu boravka te apartman čini posebno privlačnim za vlasnike koji žele uživati u privatnom prostoru na otvorenom, kao i za goste tijekom turističke sezone.

Nekretnina je u potpunosti renovirana 2025. godine, moderno je uređena i spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Renovacija omogućuje budućem vlasniku da odmah počne koristiti nekretninu za osobne potrebe, odmor ili turistički najam.

Apartman je opremljen klima uređajem koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom toplijih mjeseci, dok kupaonica ima podno grijanje koje pruža dodatnu razinu udobnosti tijekom cijele godine. Kombinacija modernog uređenja i funkcionalne opreme omogućuje praktično i ugodno korištenje nekretnine u svim godišnjim dobima.

Lokacija apartmana predstavlja jednu od njegovih najvećih prednosti. More i uređene plaže udaljene su svega oko 400 metara, što omogućuje brz i jednostavan pristup obali te svakodnevno uživanje u Jadranskom moru. Centar Novigrada nalazi se na udaljenosti od približno 4 km, pa su gradski sadržaji lako dostupni, a istovremeno je očuvan mirniji karakter lokacije.

U neposrednoj blizini nalaze se restorani, trgovine i svi potrebni sadržaji za ugodan svakodnevni boravak. Blizina različitih usluga dodatno povećava praktičnost nekretnine, kako za stalno stanovanje tako i za povremene boravke ili turistički najam.

Dodatnu vrijednost lokaciji daje blizina marine i poznatog aquaparka Istralandia, koji je jedna od popularnih atrakcija ovog dijela Istre. Dobra prometna povezanost sa zračnim lukama u Puli i Portorožu dodatno olakšava dolazak vlasnicima i gostima iz Hrvatske i inozemstva.

Mareda, smještena u blizini Novigrada na zapadnoj obali Istre, poznata je po mirnom mediteranskom okruženju, blizini mora i jednostavnom pristupu atraktivnim plažama. Novigrad svojim povijesnim središtem, restoranima, marinom, šetnicama i razvijenom turističkom ponudom dodatno povećava vrijednost nekretnina u okolici.

Zahvaljujući svojoj lokaciji, uređenosti, blizini mora i dodatnim sadržajima poput privatnog vrta i ljetne kuhinje, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za osobno korištenje, odmor uz more ili sigurnu investiciju u turistički najam. Potpuna renovacija iz 2025. godine, prizemna pozicija, prostrana terasa, klima uređaj, podno grijanje u kupaonici i udaljenost od svega 400 metara od mora dodatno povećavaju njezinu atraktivnost na tržištu nekretnina u Novigradu i Istri.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3760

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.