Srebrnjak - geräumige 5-Zimmer-Wohnung in einem neueren Gebäude mit 2 Stellplätzen & Terrasse

Beschreibung

An einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnadressen Zagrebs, im ruhigen Grün von Srebrnjak, wird eine geräumige Fünfzimmerwohnung mit 209,36 m² angeboten, gelegen in einem neueren Gebäude mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Ein ruhiges, grünreiches Viertel, das angesichts der Nähe zum Zentrum ein außergewöhnliches Verhältnis von Lebensqualität und Erreichbarkeit bietet. 10 Gehminuten zum Kvaternikov trg, 5 Minuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn). In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, das Klinikum Rebro, Šalata und der Park Maksimir.
Das Gebäude ist von der Straße zurückgesetzt und von Grünflächen umgeben, ausgestattet mit einem Aufzug und Videoüberwachung - mit Einbruch- und Feuermeldealarm in jedem Raum. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 188 m² geschlossener, beheizter Fläche zuzüglich Terrassen von 20,93 m² und 38,62 m², und dazu gehören zwei Parkplätze direkt vor dem Eingang. Die zweigeschossige Struktur bietet eine klare Trennung zwischen den Gemeinschaftsräumen im ersten Stock und dem privaten Bereich mit vier Schlafzimmern im Dachgeschoss.
Erster Stock (112,83 m²): Flur, Ankleide, Zimmer, Raum unter der Treppe, Speisekammer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Loggia, Küche, Wirtschaftsbereich.
Dachgeschoss (75,65 m²): Flur, Treppenbereich, vier Zimmer, zwei Badezimmer.
Das Gebäude wurde 2008 nach hohen Baustandards errichtet. Die Wohnung ist mit erstklassigen ALU-HOLZ-Außenfenstern ausgestattet, dreiteilig, dreifach verglast (6+16+6 mm, LOW E) mit leicht metallisiertem Glas, was eine ausgezeichnete Wärme- und Schallisolierung gewährleistet. Die EIB-Smart-Home-Installation ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung und motorisierten Rollläden von einem Punkt aus. Mitsubishi-Multisplit-Kühlsystem auf dem Dach, Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher. Videoüberwachung des Gebäudes, Einbruch- und Feuermeldealarm in jedem Raum. TV-, Internet- und Telefoninstallationen in allen Räumen. Kaminschacht im Wohnzimmer.

Geordnetes Eigentum.

Maklerprovision: 3%+MwSt.

AGENTUR-ID-CODE: 4586

METROPOLA Immobilienagentur
Preradovićeva 20, 10000 Zagreb, Kroatien
T + 385 (1) 2421 977
E-Mail: info@metropola.hr
www.metropola.hr

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.