Samobor, Anindol - Einfamilienhaus 180 m² auf 523 m² Grundstück

Beschreibung

An einer der begehrtesten Adressen Samobors, in einer ruhigen Straße in Anindol, liegt ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 180 m2 auf einem Grundstück von 523 m2. Umgeben von Grün und direkt am Park-Wald Anindol gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und Nähe zu allem, was für ein hochwertiges Familienleben notwendig ist.\n \n Das Haus wurde 1980 erbaut und erstreckt sich über vier Ebenen mit funktionaler und angenehmer Raumaufteilung.\n \n Die erste Ebene befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei Kellerräumen, die ausreichend Platz für Abstellraum, Werkstatt, Hobbyraum oder Weinkeller bieten.\n \n Die zweite Ebene bildet den Hauptwohnbereich des Hauses und besteht aus einem Eingangsflur, einem Gäste-WC und einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine Terrasse mit freiem Blick auf Wald und Grün, die einen angenehmen Aufenthaltsort das ganze Jahr über schafft.\n \n Die dritte Ebene umfasst einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie eine offene Galerie, die dem Raum zusätzliche Luftigkeit und architektonische Besonderheit verleiht. Von der Galerie führt eine Innentreppe zur letzten Ebene.\n \n Die vierte Ebene im Dachgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, beide mit Zugang zu einem Balkon und Blick auf die natürliche Umgebung.\n \n Die Immobilie ist mit Gasetagenheizung ausgestattet, mit der Möglichkeit, zusätzlich über einen Kamin zu heizen, was zur Wärme und angenehmen Atmosphäre des Zuhauses beiträgt. Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden - Strom, Wasser und städtische Kanalisation -, während das Dach mit Betondachziegeln gedeckt ist.\n \n Einen besonderen Wert dieser Immobilie stellt das gepflegte Grundstück mit viel Grün und direktem Zugang zum Wald dar, das ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Gleichzeitig sind das Zentrum von Samobor und der König-Tomislav-Platz nur wenige Autominuten entfernt, während die Haltestelle des städtischen Ringbusses nur eine Gehminute entfernt liegt.\n \n Die Eigentumsverhältnisse sind geordnet (1/1), die Immobilie verfügt über eine Bau- und Nutzungsgenehmigung und ist für den Kauf über einen Wohnkredit geeignet.\n \n Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen zur Verfügung.\n .\n Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.\n \n Für diese Immobilie wenden Sie sich bitte an den geprüften Immobilienmakler Krunoslav Črep\n Mobil: +385 91 373 4793 - Viber, WhatsApp\n Tel: 01 3730 099, 01 3734 793\n E-Mail: kontakt@euro-interijeri.hr, krunoslav.crep@euro-interijeri.hr\n www.euro-interijeri.hr\n Euro-interijeri - Immobilienagentur.\n Sitz der Agentur/Adresse: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb\n AGENTURNUMMER 281/2009\n\n MÖCHTEN SIE IHR HAUS VERKAUFEN?!\n Über 28 Jahre Erfahrung im Verkauf von Häusern!\n Schneller und sicherer Immobilienverkauf!\n Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!\n\nFür weitere Informationen:\n\nKrunoslav Črep\nE-Mail: info@euro-interijeri.hr\nWeb: www.euro-interijeri.hr\n\nIMMOBILIEN-ID: K13

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.