MARINIĆI, GEWERBEIMMOBILIE MIT PARKPLATZ

Beschreibung

MARINIĆI, wir bieten eine Gewerbeimmobilie mit 445 m2 an, mit ausgezeichnetem Grundriss und grossem Potenzial für verschiedene Nutzungen.

Der Raum ist ideal für ein IT-Unternehmen, einen Kindergarten, eine Kinderbetreuungseinrichtung, einen Spielraum oder eine aehnliche Taetigkeit, und aufgrund seiner Fläche und funktionalen Aufteilung bietet er zahlreiche Anpassungsmoeglichkeiten an die Beduerfnisse des zukuenftigen Nutzers.

Es existiert ein Vorentwurf für den Bau eines Smart-Hostels.

Er besteht aus einem großen Raum, zwei Umkleideraeumen, mehreren Sanitaeranlagen und Duschkabinen, einem Empfangsbereich mit Rezeption sowie zusaetzlichen Räumen.

Vor dem Objekt befindet sich ein Parkplatz für etwa 20 Autos, was ein großer Vorteil für Mitarbeiter, Nutzer und Besucher ist.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Investor, der eine hochwertige Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial für einen Kindergarten, ein IT-Unternehmen oder eine andere Taetigkeit sucht.

Es besteht auch die Möglichkeit einer langfristigen Miete für einen Mindestzeitraum von 5 Jahren, wobei der Preis 11 Euro pro m2 für die Miete betragen wuerde.

Das Gebiet der Gemeinde Viškovo liegt nordwestlich von Rijeka auf einer Fläche von nur etwa zwanzig Quadratkilometern. Die Nähe zu Rijeka, Opatija, dem Grenzuebergang zu Slowenien, die Naturschoenheit und die Vorzüge des Lebens an einem kleinen Ort machen diese Gegend zunehmend attraktiv. Viškovo verfuegt heute über alle für eine moderne Lebens- und Geschaeftsweise noetigen Einrichtungen. Im Zentrum des Ortes befinden sich: eine Kirche, eine Schule, ein Kindergarten, eine Post, eine Gesundheitsstation, eine Apotheke, eine Bibliothek, Banken, eine FINA-Filiale, Kredit- und Sparkassen sowie Versicherungsgesellschaften, eine Tankstelle und eine Reihe von Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben.
Es gibt mehrere größere Siedlungen. Die Siedlung Marinići ist flaechenmaessig die viertgroesste mit der hoechsten Einwohnerzahl, gefolgt von: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki und Kosi.

Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an den Makler.

AGENTUR-ID-CODE: 8459

Leo Cerniar
Lizenzierter Makler
Mob: +385 95 901 4093
Tel: 051 272 903
E-Mail: leo@spatium.hr
www.spatium.hr

Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.