Istrien, Novigrad, Wohnung mit 2 Zimmern und wunderschönem Blick

Beschreibung

In ruhiger Lage, nur 5 km von Novigrad entfernt, bietet diese charmante Wohnung eine entspannende Zuflucht umgeben von Grün. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit neun Wohnungen, erbaut 2005, mit erneuerter Nordfassade und Plänen zur Renovierung der Südseite.

Die Wohnung mit 51,20 m² umfasst einen Flur von 3,5 m², ein Schlafzimmer von 8,9 m², ein zweites Schlafzimmer von 12,1 m², eine Küche und ein Wohnzimmer von 16,6 m², ein Badezimmer von 4,2 m² und einen Balkon von 5,9 m². Die aktuelle Konfiguration umfasst ein Schlafzimmer und eine separate Küche und Wohnzimmer, während die vorhandenen Installationen es ermöglichen, die Küche in das Wohnzimmer zu verlegen, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu erhalten.

Vom Wohnzimmer und Balkon aus bietet sich ein offener Blick auf die umliegenden Felder und Weinberge, während das Schlafzimmer auf den Parkplatz und den Wald blickt. Die Nord-Süd-Ausrichtung der Wohnung gewährleistet eine ideale Belüftung und schafft ein angenehmes Mikroklima, das den Bedarf an Klimaanlagen während der Sommermonate reduziert. Die Heizung erfolgt über einen elektrischen Vaillant-Konvektor und eine Klimaanlage.

Die Wohnung ist ordentlich, trocken und sofort bezugsfertig, mit vollständiger Möblierung im Preis inbegriffen. Eine praktische Nische im Flur vor der Wohnung bietet Platz zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Kinderspielzeug. Das Gebäude liegt neben einem Wald in einem ruhigen Dorf, ideal für alle, die Ruhe und Stille suchen. Das Dorf erreicht man über eine malerische Straße durch Felder und Olivenhaine, 700 m von der Hauptstraße entfernt. Ein Gemeinschaftsparkplatz vor dem Gebäude steht zur Verfügung, ebenso zusätzliche Parkmöglichkeiten entlang der Zufahrtsstraße.

Die Wohnung ist nur 5 km vom Meer und dem Zentrum von Novigrad entfernt und bietet schnellen Zugang zu Stränden, lokalen Geschäften und Restaurants. Die Nähe zu Wäldern und Feldern bietet Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, während die Nähe zur Adriaküste die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht. Dies ist eine perfekte Gelegenheit für Familien mit Kindern, mit organisiertem Schultransport und einer Bushaltestelle nur 50 m vom Gebäude entfernt.

AGENTUR-ID-CODE: ALG-3053

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Der Anzeigentext wurde automatisch übersetzt; maßgeblich ist das kroatische Original.