Prodaja, Biograd na moru, građevinsko zemljište 527m2, miran dio grada

Opis

www.biliskov.com   ID:16229
Biograd na moru
Građevinsko zemljište površine 527 m² smjestilo se u izgrađenom dijelu šireg središta Biograda na Moru, na kutnoj poziciji s pristupom iz dviju ulica. Na zemljištu se nalaze dvije kuće i gospodarska zgrada ukupne površine 99 m², a postojeće građevine moguće je adaptirati ili ukloniti i zamijeniti novom građevinom.
Lokacija se nalazi u mirnijem stambenom dijelu grada, nedaleko od centra, u okruženju koje omogućuje ugodan svakodnevni život. Udaljenost od približno deset minuta hoda dijeli nekretninu od trgovina, restorana, ambulante, ljekarne, benzinske postaje, plaža, marine, rive te trgovačkih i shopping centara. Automobilom se brzo dolazi do izlaza iz grada, uz mogućnost izbjegavanja prometnih gužvi u središtu.
Prema pisanom odgovoru nadležnog gradskog odjela, zemljište se nalazi u zoni M1c, odnosno zoni mješovite namjene, pretežito stambene. Moguća je gradnja samostojeće stambene ili stambeno-poslovne građevine s najviše tri stambene jedinice, katnosti podrum i tri nadzemne etaže, uz najveću dopuštenu visinu od 8,5 metara i primjenu ostalih propisanih urbanističkih uvjeta.
Za buduću gradnju potrebno je predvidjeti izdvajanje približno 9 m² zemljišta radi proširenja križanja dviju ulica. Prema radnom izračunu, nakon izdvajanja preostalo bi približno 518 m² zemljišta. Za gradnju tri stambene jedinice potrebno je osigurati šest parkirnih mjesta, dok najmanje 20 % površine mora biti namijenjeno zelenilu.
Zemljište predstavlja zanimljivu priliku za investitore i privatne kupce koji traže lokaciju u Biogradu na Moru s postojećom infrastrukturom i mogućnošću razvoja stambenog ili stambeno-poslovnog projekta. Konačne dimenzije i mogućnosti gradnje potrebno je utvrditi na temelju geodetske podloge i projekta ovlaštenog projektanta.
 
Cijena: 295.000 €