Kvarner, Kraljevica : Dom s 3 spavaće sobe i vrtom

Opis

U Kraljevici, približno 30 metara od Jadranskog mora, prodaje se stan D1 koji nudi 81,58 m² stambene površine i ukupnu obračunsku površinu od 112,62 m². S tri spavaće sobe, izrazito funkcionalnim rasporedom prilagođenim obiteljskom životu i iznimno prostranom privatnom okućnicom, ova nekretnina pruža atraktivnu kombinaciju suvremenog života uz more, privatnosti, udobnosti i velikodušnog vanjskog prostora. Stan je dio suvremenog stambenog projekta smještenog na iznimnoj obalnoj lokaciji u Kraljevici. Projektiran za kupce koji cijene modernu arhitekturu, privatnost, funkcionalnost i neposrednu blizinu Jadrana, projekt ima samo tri stana po zgradi, čime se stvara intimnije i mirnije stambeno okruženje u usporedbi s većim stambenim kompleksima. Stan D1 pažljivo je organiziran kako bi pružio udoban i praktičan obiteljski život. Unutarnja stambena površina iznosi 81,58 m², a raspored jasno odvaja glavni dnevni prostor od privatnog dijela sa spavaćim sobama, uz zadržavanje izvrsne funkcionalnosti cijele nekretnine. U središtu stana nalazi se dnevni boravak s kuhinjom otvorenog koncepta površine 28,77 m². Ovaj prostrani središnji prostor osmišljen je za svakodnevni obiteljski život, objedovanje, opuštanje i primanje gostiju. Otvoreni koncept stvara suvremenu stambenu atmosferu i pruža dovoljno fleksibilnosti za uređenje udobnog dnevnog i blagovaonskog prostora prema željama budućeg vlasnika. Privatni dio stana obuhvaća tri spavaće sobe površine 13,31 m², 9,06 m² i 8,86 m². Raspored s tri spavaće sobe čini ovu nekretninu posebno pogodnom za obitelji koje traže stalni dom u blizini mora, a istodobno pruža fleksibilnost kupcima koji jednu od prostorija žele koristiti kao gostinjsku sobu, dječju sobu, radnu sobu ili kućni ured. Stan uključuje dvije kupaonice i zaseban WC, čime se osigurava visoka razina praktičnosti za svakodnevni obiteljski život i boravak gostiju. Prostrani hodnik omogućuje ugodno kretanje kroz stan, dok praktična izba površine 3,33 m² pruža vrijedan dodatni prostor za pohranu i pomaže održavati glavne stambene prostorije urednima. Jedna od najistaknutijih prednosti stana D1 njegova je iznimno velika privatna uređena okućnica. Okućnica sa zelenilom ima površinu od 95,08 m² i značajno proširuje iskoristivi životni prostor nekretnine, pružajući budućim vlasnicima brojne mogućnosti za stvaranje vlastite privatne oaze na otvorenom. S 95,08 m² privatne okućnice postoji dovoljno prostora za uređenje zona za odmor, objedovanje na otvorenom, obiteljska druženja, dječje aktivnosti ili jednostavno uživanje u mediteranskoj klimi i obalnom okruženju. Ova velika zelena površina posebno je vrijedna za kupce koji žele prednosti stanovanja u stanu, ali istodobno žele imati vlastiti prostrani privatni vanjski prostor. Uz okućnicu, stanu pripada i lođa površine 15,28 m². Ovaj natkriveni vanjski prostor stvara još jedno udobno proširenje interijera te se može koristiti za opuštanje, objedovanje, jutarnju kavu ili boravak na otvorenom, uz neposrednu povezanost sa stambenim prostorom. Terasa na razini terena površine 16,56 m² pruža dodatne mogućnosti za život na otvorenom. Zajedno s lođom i velikom privatnom okućnicom stvara raznoliku kombinaciju natkrivenih, otvorenih i zelenih vanjskih površina koje se mogu prilagoditi različitim aktivnostima tijekom cijele godine. Vanjski prostori koji pripadaju stanu D1 stoga se sastoje od lođe površine 15,28 m², terase na razini terena površine 16,56 m² i impresivne privatne uređene okućnice površine 95,08 m². Ovi prostori predstavljaju neke od ključnih karakteristika nekretnine i pružaju znatno više mogućnosti za boravak na otvorenom nego što je uobičajeno kod stanova. Nekretnina također uključuje privatno spremište površine 3,59 m². Ovaj dodatni prostor praktičan je za pohranu kućanskih predmeta, sezonske opreme, bicikala, opreme za plažu, vanjskog namještaja ili drugih stvari koje nije potrebno držati u glavnom stambenom prostoru. Stanu pripada i zasebno parkirno mjesto površine 12,95 m², koje budućem vlasniku osigurava praktično privatno parkiranje. To je posebno korisno za stalne stanare, obitelji, vlasnike nekretnina za odmor i kupce koji redovito putuju širim područjem Kvarnera. Ukupna obračunska površina stana D1 zajedno s pripadajućim dijelovima iznosi 112,62 m². Sam stan pruža 81,58 m² stambene površine, a nadopunjuju ga lođa, terasa na razini terena, velika privatna okućnica, spremište i zasebno parkirno mjesto. Glavne karakteristike stana D1 uključuju 81,58 m² stambene površine i ukupnu obračunsku površinu od 112,62 m². Stan sadrži tri spavaće sobe površine 13,31 m², 9,06 m² i 8,86 m², dvije kupaonice, zaseban WC, dnevni boravak s kuhinjom otvorenog koncepta površine 28,77 m², prostrani hodnik i praktičnu izbu površine 3,33 m². Pripadajuće vanjske i dodatne površine uključuju lođu površine 15,28 m², terasu na razini terena površine 16,56 m², privatnu uređenu okućnicu površine 95,08 m², spremište površine 3,59 m² i privatno parkirno mjesto površine 12,95 m². Nekretnina se nalazi približno 30 metara od Jadranskog mora. Stambeni projekt karakteriziraju suvremena arhitektura i ograničen broj stanova, sa samo tri stambene jedinice u svakoj zgradi. Takav raspored stanarima pruža veću privatnost i mirniju atmosferu, uz zadržavanje svih prednosti modernog stanovanja u neposrednoj blizini mora. Stan D1 posebno se ističe unutar projekta kombinacijom tri spavaće sobe i iznimno velike privatne okućnice. Uređena vanjska površina od 95,08 m² velika je prednost za obitelji, kupce s djecom, osobe koje uživaju u boravku na otvorenom i sve koji traže nekretninu uz more s velikim privatnim zelenim prostorom. Lokacija predstavlja još jednu značajnu prednost. Kraljevica nudi privlačnu kombinaciju autentičnog primorskog karaktera i praktične prometne povezanosti. Smještena između Rijeke i Crikvenice te u blizini otoka Krka, Kraljevica omogućuje jednostavan pristup važnim cestovnim pravcima i Zračnoj luci Rijeka, što ovu lokaciju čini privlačnom domaćim i međunarodnim kupcima nekretnina. Okolno područje poznato je po panoramskim pogledima prema Jadranskom moru i Kvarnerskom zaljevu, s otocima Krkom i Cresom vidljivima na horizontu. Budući da je more udaljeno približno 30 metara, obližnje plaže, obalne šetnice i marina mogu lako postati dio svakodnevnog života, omogućujući stanovnicima uživanje u autentičnom mediteranskom načinu života uz jadransku obalu. Rijeka je dostupna za približno 20 minuta vožnje automobilom, dok je otok Krk lako dostupan preko Krčkog mosta. Ove izvrsne prometne veze omogućuju jednostavan pristup većim urbanim središtima, obližnjim otocima, važnoj prometnoj infrastrukturi i brojnim destinacijama diljem šireg područja Kvarnera. Za razliku od intenzivnije razvijenih turističkih destinacija, Kraljevica je zadržala mirniji mediteranski karakter, a istodobno pruža infrastrukturu potrebnu za ugodan život tijekom cijele godine. Trgovine, restorani i drugi ugostiteljski sadržaji, škola i zdravstvene ustanove dostupni su na području grada, što Kraljevicu čini praktičnom kako za stalne stanovnike tako i za vlasnike nekretnina za odmor. Kraljevica je posebno privlačna kupcima koji traže nekretninu u blizini Jadranskog mora bez odricanja od dobre dostupnosti Rijeke, Krka i Zračne luke Rijeka. Plaže, marina, obalne šetnice, autentično mediteransko okruženje i praktična svakodnevna infrastruktura dodatno povećavaju njezinu privlačnost kao lokacije za stalno stanovanje, obiteljski odmor ili dugoročno ulaganje u nekretnine. S 81,58 m² stambene površine, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i zasebnim WC-om, lođom površine 15,28 m², terasom na razini terena površine 16,56 m², iznimnom privatnom uređenom okućnicom površine 95,08 m², spremištem površine 3,59 m², parkirnim mjestom površine 12,95 m² i lokacijom približno 30 metara od Jadranskog mora, stan D1 predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže prostran obiteljski dom uz more s vlastitim privatnim zelenim vanjskim prostorom. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budu