Istra, Poreč, namješten stan s pogledom na more

Description

U atraktivnom porečkom naselju Pical nalazi se potpuno namješten stan koji nudi privlačnu kombinaciju udobnog stambenog prostora, prostrane terase i prekrasnog pogleda na Jadransko more. Smješten na trećem, ujedno posljednjem katu manje stambene zgrade, stan se odlikuje izvrsnom lokacijom u blizini plaža, centra grada i svih važnih sadržaja za svakodnevni život. Svijetao interijer, praktičan raspored prostorija i blizina obale čine ovu nekretninu privlačnom prilikom za kupce koji traže stalni dom, apartman za odmor ili potencijalnu investiciju u nekretnine u Istri. Stan raspolaže sa 60 m² unutarnjeg stambenog prostora, uz dodatnu prostranu terasu površine 14 m². Pažljivo osmišljen raspored obuhvaća dnevni boravak s dva ležaja, kuhinju s blagovaonicom, jednu odvojenu spavaću sobu i kupaonicu. Takva organizacija prostora stvara funkcionalno stambeno okruženje prikladno za par, manju obitelj ili vlasnike koji povremeno primaju goste. Jedna od najatraktivnijih značajki ove nekretnine prostrana je terasa s pogledom na more i slikovite krovove Poreča. Sa svojih 14 m² vanjskog prostora terasa pruža izvrsno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi, zajedničkim obrocima na otvorenom ili opuštanje na svježem mediteranskom zraku nakon sadržajnog dana. Povišeni položaj stana dodatno obogaćuje doživljaj boravka na otvorenom jer omogućuje pogled preko okolnog naselja prema Jadranskom moru. Bilo da se koristi za miran odmor ili druženje s obitelji i prijateljima, terasa predstavlja važan dio ukupne privlačnosti ove nekretnine. Stan je orijentiran prema istoku i zapadu, što omogućuje ugodnom prirodnom dnevnom svjetlu da prodire u stambene prostorije tijekom različitih dijelova dana. Takva orijentacija pridonosi svijetloj i ugodnoj atmosferi te čini interijer prikladnim za svakodnevne aktivnosti i opuštanje. Dnevni boravak predstavlja središnji prostor za okupljanje unutar stana. Nudi praktično okruženje za odmor, primanje posjetitelja ili zajedničko provođenje vremena. Dva ležaja u dnevnom boravku pružaju dodatnu fleksibilnost smještaja, što je osobito korisno prilikom dolaska članova obitelji ili gostiju. Kuhinja je povezana s blagovaonicom, stvarajući praktičan prostor za pripremu obroka i zajedničko blagovanje. Ovakav raspored podržava svakodnevnu funkcionalnost te omogućuje stanarima jednostavno kretanje između kuhanja, objedovanja i glavnog dnevnog prostora. Odvojena spavaća soba pruža privatan prostor namijenjen spavanju i odmoru. Njezina odvojenost od dnevnog boravka omogućuje ugodnu ravnotežu između zajedničkih aktivnosti i osobnog opuštanja, što predstavlja važnu prednost kako za stalno stanovanje tako i za boravak tijekom odmora. Kupaonica upotpunjuje osnovne unutarnje sadržaje stana. Zajedno sa spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom osigurava sve potrebne prostore za praktičan i udoban svakodnevni život. Nekretnina je potpuno namještena, što budućim vlasnicima omogućuje korištenje postojećeg namještaja i uređenja. To je posebno privlačno kupcima koji preferiraju namješten stan umjesto započinjanja opremanja potpuno prazne nekretnine. Dodatna oprema uključuje klima-uređaj, perilicu posuđa i protuprovalna ulazna vrata. Klima-uređaj pridonosi ugodnoj temperaturi u unutrašnjosti tijekom toplijih razdoblja, dok perilica posuđa osigurava praktičnost pri obavljanju svakodnevnih kućanskih poslova. Protuprovalna ulazna vrata predstavljaju još jednu korisnu značajku postojeće opreme stana. U kombinaciji s namještenim interijerom i praktičnim rasporedom, ovi detalji pridonose prikladnosti nekretnine za redovito stanovanje. U okolici je dostupan besplatan javni parking. To predstavlja dodatnu praktičnu mogućnost za stanare i posjetitelje koji dolaze automobilom, pri čemu su parkirališna mjesta javna i nisu privatno dodijeljena stanu. Stan se nalazi na trećem katu, koji je ujedno i posljednji kat stambene zgrade s ukupno tri kata. Njegov položaj u manjoj zgradi i pogledi s terase pridonose posebnom stambenom karakteru nekretnine. Naselje Pical posebno je privlačno zbog blizine Jadranskog mora, obalnih šetnica i centra Poreča. Prema navodima vlasnika, do mora, centra grada i područja resorta Pical moguće je doći za približno pet minuta hoda. Ova pogodna pješačka udaljenost omogućuje stanovnicima uživanje u obalnom okruženju bez potrebe za korištenjem automobila pri svakom izlasku. Plaže, šetnice uz more i svakodnevni gradski sadržaji lako su dostupni, stvarajući privlačnu ravnotežu između odmora i praktičnog svakodnevnog života. Okolica također pruža pristup tržnici, školi i drugim važnim uslugama. Ovi sadržaji čine naselje prikladnim ne samo za boravak tijekom odmora nego i za pojedince, parove ili manje obitelji koji traže ugodnu stambenu lokaciju tijekom cijele godine. Za kupce zainteresirane za stalno stanovanje u Poreču, stan nudi nekoliko praktičnih prednosti. Namješten interijer, odvojena spavaća soba, dodatni ležajevi, opremljena kuhinja, klima-uređaj i blizina lokalnih usluga pružaju kvalitetnu osnovu za svakodnevni život. Dostupnost škole, tržnice i obližnjih šetnica dodatno pridonosi praktičnosti lokacije. Stanovnici mogu koristiti pogodnosti razvijenog obalnog grada i istodobno uživati u opuštenoj atmosferi karakterističnoj za mediteranski način života. Kao privatni apartman za odmor, nekretnina pruža privlačnu priliku za boravak u blizini mora i istraživanje prekrasne istarske obale. Prostrana terasa posebno je vrijedna tijekom toplijih mjeseci jer nudi privatan vanjski prostor za opuštanje i objedovanje. Pogled na more i krovove Poreča dodatno obogaćuje atmosferu odmora. Budući vlasnici mogu uživati u okolnom obalnom krajoliku iz vlastitog stana, uz istodobnu blizinu plaža i gradskih rekreacijskih sadržaja. Za kupce koji razmatraju ulaganje u nekretninu, stan može imati potencijal i za buduće iznajmljivanje, uz poštovanje važećih propisa i pribavljanje svih potrebnih odobrenja. Namještenost, položaj u blizini obale, praktičan smještajni kapacitet i prostrana terasa s pogledom na more značajke su koje mogu privući potencijalne najmoprimce. Kombinacija 60 m² unutarnjeg prostora i terase površine 14 m² pruža uravnotežen odnos unutarnjeg i vanjskog stanovanja. To nekretninu čini prikladnom za kupce koji cijene stan jednostavan za održavanje, s dovoljno prostora za ugodne svakodnevne aktivnosti i opuštanje na otvorenom. Lokacija u Picalu pruža dodatne prednosti onima koji cijene dobru dostupnost. Budući da su more i centar grada, prema dostupnim informacijama, udaljeni svega nekoliko minuta hoda, stanovnici mogu uživati u restoranima, trgovinama, šetnicama i obalnim atrakcijama Poreča bez potrebe za dugim putovanjem. Pical je razvijeno obalno naselje poznato po jednostavnom pristupu plažama i rekreacijskim područjima sjevernog dijela Poreča. Blizina područja resorta Pical i šetnica uz more čini ga privlačnim okruženjem za uživanje u aktivnostima na otvorenom i jadranskoj obali. Poreč je jedan od najpoznatijih gradova na zapadnoj obali Istre, prepoznatljiv po povijesnoj starogradskoj jezgri, atraktivnoj rivi, mediteranskim restoranima i bogatoj kulturnoj baštini. Eufrazijeva bazilika, uvrštena na UNESCO-ov Popis svjetske baštine, jedna je od njegovih najznačajnijih znamenitosti, dok gradske plaže, trgovine i sadržaji za slobodno vrijeme tijekom cijele godine privlače stanovnike i posjetitelje. Spoj obalnih krajolika, povijesnog okruženja i praktičnih svakodnevnih sadržaja čini Poreč privlačnim odredištem za kupce nekretnina koji traže kuću ili apartman za odmor ili stalni dom u Hrvatskoj. Život u Picalu omogućuje uživanje u svim tim prednostima uz boravak u stambenom naselju smještenom blizu glavnih gradskih atrakcija. Blizina obale i razvijenih lokalnih usluga podržava udoban način života za različite skupine kupaca. Orijentacija stana prema istoku i zapadu, položaj na posljednjem katu i prostrana terasa pridonose njegovoj ukupnoj stambenoj privlačnosti. Prirodno dnevno svjetlo, pogled s povišenog položaja i vanjski prostor s pogledom na more

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.