Istra, Pula, novi stan u Valmadama s garažom

Description

Izvrsna prilika za kupnju modernog stana u kvalitetnoj novogradnji na lokaciji Valmade u Puli, Istra. Smješten na 1. katu novoizgrađene stambene zgrade, ovaj atraktivan stan nudi 80,70 m² stambene površine, suvremenu tehničku opremu, pažljivo odabrane završne materijale interijera te pripadajuće garažno parkirno mjesto. Završetak gradnje planiran je krajem 2026. godine, što ovu nekretninu čini privlačnim izborom za kupce koji traže udoban dom za stalno stanovanje, moderan stan u Puli ili investicijsku nekretninu u Istri.

Stan je projektiran s naglaskom na udobnost svakodnevnog života, funkcionalnost unutarnjih prostora i kvalitetne građevinske materijale. Položaj na 1. katu pruža praktično stambeno okruženje, dok planirani sustavi grijanja, hlađenja, podnih obloga i vanjske stolarije doprinose suvremenom standardu stanovanja.

Sam stan ima površinu od 80,70 m², a pripada mu garažno parkirno mjesto oznake P3. Obračunska površina garažnog parkirnog mjesta iznosi 2,50 m², čime ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 83,20 m². Vlastito garažno parkirno mjesto predstavlja značajnu pogodnost, osobito za kupce koji žele praktično i pouzdano rješenje parkiranja u sklopu svojeg novog doma.

Jedna od glavnih prednosti ovog stana u novogradnji u Puli jest suvremena oprema za regulaciju unutarnje temperature. U dnevnom boravku i svim spavaćim sobama bit će ugrađeni Panasonic klima uređaji, koji omogućuju jednostavno podešavanje temperature u glavnim stambenim prostorijama. Takvo rješenje osmišljeno je kako bi osiguralo ugodne uvjete boravka tijekom toplijih razdoblja i pridonijelo udobnosti stanovanja tijekom cijele godine.

U cijelom stanu predviđeno je električno podno grijanje koje omogućuje ravnomjernu raspodjelu topline kroz stambene prostorije tijekom hladnijih mjeseci. Ovakav sustav grijanja povećava svakodnevnu udobnost i omogućuje uživanje u toplim podovima bez isključivog oslanjanja na klasične uređaje za grijanje. U kombinaciji s Panasonic klima uređajima predstavlja praktično rješenje za održavanje ugodne unutarnje temperature tijekom različitih godišnjih doba.

Posebna pozornost posvećena je odabiru podnih obloga. U spavaćim sobama bit će postavljen hrastov parket koji privatnim prostorijama daje prirodnu toplinu, elegantan izgled i bezvremenski karakter. Hrastov parket izvrsno se uklapa u moderno uređenje interijera te pruža ugodnu podnu površinu prikladnu za svakodnevno korištenje.

U preostalim prostorijama stana bit će postavljene keramičke pločice velikog formata, dimenzija 60 × 120 cm. Ove suvremene pločice omogućuju čist, vizualno skladan izgled prostora te praktične površine jednostavne za održavanje. Kombinacija prirodnog hrastovog parketa i modernih keramičkih pločica stvara uravnotežen interijer koji objedinjuje udobnost, funkcionalnost i suvremeni dizajn.

Stan će biti opremljen PVC prozorima i vratima u antracit boji. Tamna antracit završna obrada doprinosi modernom arhitektonskom izgledu zgrade te se skladno uklapa u cjelokupno unutarnje i vanjsko oblikovanje nekretnine.

Na PVC prozorima i vratima predviđeni su komarnici koji stanarima pružaju dodatnu praktičnost. Oni omogućuju prirodno prozračivanje prostorija, istodobno smanjujući mogućnost ulaska insekata u stan, što je osobito korisno tijekom toplijih mjeseci.

Svi prozori i odgovarajući otvori bit će opremljeni roletama na električno upravljanje. Električno upravljanje omogućuje jednostavno prilagođavanje položaja roleta osobnim potrebama, čime se tijekom dana može regulirati količina prirodnog svjetla i razina privatnosti.

Kombinacija antracit PVC stolarije, komarnika i električnih roleta dodatno povećava funkcionalnost stana i doprinosi modernom, udobnom stambenom okruženju. Ova praktična oprema odabrana je kako bi olakšala svakodnevni život i upotpunila kvalitetu novogradnje.

Stambena zgrada trenutačno je u fazi izgradnje, a završetak građevinskih radova planiran je krajem 2026. godine. Potencijalnim kupcima time se pruža prilika za kupnju novog stana sa suvremenim tehničkim instalacijama, kvalitetnim podnim oblogama i modernim završnim detaljima.

Od dokumentacije za nekretninu dostupno je odgovarajuće rješenje o građevinskoj dozvoli te ostala raspoloživa projektna dokumentacija. Zainteresirani kupci mogu zatražiti dodatne informacije o dinamici izgradnje, tehničkim specifikacijama, projektnoj dokumentaciji i planiranom završetku stambene zgrade.

Valmade je stambeno naselje u Puli koje nudi praktičnu lokaciju za svakodnevni život, s pristupom gradskim trgovinama, obrazovnim ustanovama, zdravstvenim uslugama i ostalim važnim sadržajima. Položaj unutar Pule čini ovu lokaciju privlačnom kupcima koji traže stambenu nekretninu s pristupom razvijenoj gradskoj infrastrukturi.

Pula, najveći grad u Istri, poznata je po impresivnoj rimskoj baštini, uključujući slavnu pulsku Arenu, kao i po prekrasnoj jadranskoj obali, plažama, mediteranskom ozračju i kulturnim znamenitostima. Grad također nudi restorane, rekreacijske sadržaje, suvremene usluge i prometne veze, uključujući Zračnu luku Pula, što ga čini privlačnim odredištem za stalno stanovanje i ulaganje u nekretnine.

Za kupce koji traže dom za stalno stanovanje, ovaj stan objedinjuje praktičan položaj na 1. katu, suvremene sustave grijanja i hlađenja, kvalitetne materijale interijera te pripadajuće garažno parkirno mjesto. Navedene značajke čine ga praktičnim izborom za pojedince, parove ili obitelji koje žele suvremenu udobnost stanovanja u Puli.

Nekretnina također može biti zanimljiva kupcima koji razmatraju kupnju novog stana kao dugoročnu investiciju. Lokacija u naselju Valmade, planirani završetak izgradnje tijekom 2026. godine i moderne tehničke specifikacije predstavljaju privlačnu kombinaciju karakteristika na istarskom tržištu nekretnina.

Ovaj moderni stan na prodaju u Valmadama u Puli nudi 80,70 m² stambene površine na 1. katu, uz pripadajuće garažno parkirno mjesto P3, čija obračunska površina iznosi 2,50 m². Ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 83,20 m². Planirana oprema uključuje Panasonic klima uređaje u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama, električno podno grijanje u cijelom stanu, hrastov parket u spavaćim sobama, keramičke pločice dimenzija 60 × 120 cm u preostalim prostorijama, antracit PVC prozore i vrata s komarnicima te električne rolete na svim prozorima i odgovarajućim otvorima.

Uz planirani završetak gradnje krajem 2026. godine i dostupnu dokumentaciju koja uključuje rješenje o građevinskoj dozvoli i ostale projektne dokumente, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju suvremenog stana s garažnim parkirnim mjestom u Valmadama, Pula, Istra.

Za dodatne informacije o stanu, tijeku izgradnje, tehničkim specifikacijama, dostupnoj projektnoj dokumentaciji, garažnom parkirnom mjestu ili dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji.

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4367

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Listing text is in Croatian - automatic translation is not available yet.